Einfamilienhaus zum Kauf 350.000 € 5 Zimmer 140 m² 580 m² Grundstück Osterburg Osterburg (Altmark) 39606

Einfamilienhaus zum Kauf
350000 €
2.500 €/m²
5 Zimmer • 140 m² • 580 m² Grundstück

Für exklusive Ansprüche !

- Doppelhaushälfte in Massivbauweise ( 17,5cm KS+ Wärmedämmung + Vollklinker ) - Baujahr 1992 - 2020 umfassend modernisiert und erweitert - ca. 140qm Wohnfläche Raumaufteilung: EG: Wohnzimmer, Wintergarten, Küche, HWR, WC DG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad Spitzboden: Gästezimmer Erschließung: Wasser und Abwasser zentral, Elektro, Gasanschluss, Gartenwasseranschluss, Telefon, Glasfaser, SAT-TV, Nebengelass: - in Massivbauweise ( Klinkerfassade) - Garage ( elektr. Tor), - Lagerfläche im Spitzboden, - Fahrradraum. - Carport, - große, überdachte Sitzterrasse, - überdachter Haueingangsbereich, Grundstück: - komplett eingefriedet, - alle Zuwengungen mit Pflasterklinker ausgepflastert und mit Naturstein eingefasst, - angelegter Garten mit Obstbäumen, Ziersträuchern etc.

Merkmale

580 m² Grundstück
Glasfaser-Anschluss
Badezimmer

Ausstattungsmerkmale: Heizung: 2020: neue Heizung ( Gas- Brennwerttechnik Incl. Leitungssysteme, incl. WW-speicher, incl. Fußbodenheizung, Wintergarten: Baujahr 2020, 3-fach verglaste Fenster, Fußbodenheizung, Vinylboden, Balkontür nach draußen, 2 Dreh-Kipp-Fenster, große Schiebetür zum Wohnzimmer, Klimaanlage, Beschattung mit elektrischer Steuerung ( Wind,- Sonnenwächter), Raffstore-Anlage umlaufend, Wohnzimmer: 2020: Fußbodenheizung, Vinylbelag, abgehangene Decke, offene Massivholztreppe ins DG, Küche: 2020: Fußbodenheizung, Fliesenboden, hochwertige Einbauküche ( Geschirrspüler Miele- 2024) ( Kühl-u. Gefrierkombination Miele- 2024) E-Herd, Dunstabzugshaube mit Außenabluft, Mikrowelle, Dampfgarer, Stein- Arbeitsplatte, Sitzmöbel/gruppe, doppelflüglige Balkontür mit Ausgang zur Terrasse, WC: 2012: Waschbecken, Toilette, Dusche bodengleich mit Echtglastür, Bad: 2022: Fußbodenheizung, großformatige Fliesen, Waschtischanlage mit Doppelwaschtisch und Spiegelschrank, freistehende Badewanne, Dusch-WC, große Walk-In Dusche (bodengleicher, offener Zugang), fugenlose Wandgestaltung im Duschbereich, Lichtsystem, Dachgeschoss: 2022/23: Vinylbelag in den Kinderzimmern, Holzdielen im Schlafzimmer, Fernsehanschluss in allen Räumen,

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr1992

Preisdetails

Kaufpreis

350000 €

2.500 €/m²

Provision für Käufer

3% zuz. Mwst.

Geschätzte Gesamtkosten

385.000 €1

Kaufpreis

350.000 €

Kaufnebenkosten

35.000 €

Notarkosten (1,5%)

5.250 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.500 €

Provision für Käufer (3%)

10.500 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Osterburg, Osterburg (Altmark) (39606)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Verkaufsimmobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, im Norden Osterburgs.

Weitere Informationen

Energieausweis/ Haftungsausschluss Ein Energieausweis ist beantragt. Alle vorgenannten Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit können wir daher keine Haftung übernehmen.

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Lux - ImmobilienMaklerbüro

Breite Str. 34, 39606 Osterburg

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