Ein Neubau bedeutet weit mehr als nur ein neues Zuhause - er ist der Beginn eines völlig neuen Lebensabschnitts. Es ist das Gefühl, jeden Tag in einen Raum zu treten, der genau nach den eigenen Vorstellungen gestaltet wurde, nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Die frische Luft eines Hauses, das noch nie jemand vor einem bewohnt hat, die eigenen vier Wände, die förmlich die Zukunft verheißen - all das erzeugt Glücksgefühle, die tief in die Seele reichen.
Genießen Sie Freiheit und Gestaltungsmacht; jeder Schritt durch Ihr neues Zuhause ist ein Schritt in ein selbstbestimmtes Leben. Mit jedem persönlich gestalteten Detail wächst die Lebenslust: die perfekt ausgestattete Küche, in der Kochen plötzlich zum Vergnügen wird; das lichtdurchflutete Wohnzimmer, in dem man endlich die Entspannung findet, nach der man sich lange gesehnt hat; der Garten, der zum kleinen Paradies wird.
Mit Ihrem Living Haus stellen Sie auch das eigene Leben auf ein frisches Fundament: hier gibt es auf einmal Möglichkeiten für persönliche Entwicklung, für innere Ruhe und für Momente voller Glück. Das neue Haus steht sinnbildlich für den Neuanfang.
Ihr Living Haus ist nicht nur ein Ort, sondern ein Gefühl. Ein Gefühl von Glück, das man jeden Tag aufs Neue erlebt.
Merkmale
450 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Kein Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
In diesem Angebot enthalten: - 18 Monate Festpreisgarantie! - Baugrundstück - individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose-Funktion, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr! - Plusenergiehaus mit Kühlfunktion - Fenster mit RAL Farben sowie Außenfensterbänke - Photovoltaikanlage mit 6,64 kWp - Stromspeicher VARTA pulse neo 10,2 - Elektroinstallation durch Livinghaus - Sanitärrohinstallation durch Livinghaus - Dämmung und Beplankung durch Livinghaus - Estricharbeiten durch Livinghaus - Vollständiges hochwertiges Finish-Material (Bodenbeläge, Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte bis hin zum Handtuchhalter) - Ausbaucoach für 3 Tage auf eigener Baustelle (DiY - Academy) - Bodenplatte - Architektenleistung - Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen - Baucockpit App zur Übersicht der nächsten Schritte - DGNB Zertifikat in GOLD
Die auf den Bildern gezeigte Hausvariante kann Elemente enthalten, die nicht im Standardhauspreis inkludiert sind.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
615000 €615.000 €
3.682,63 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
686.155 €1
Kaufpreis
615.000 €
Kaufnebenkosten
71.155 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.225 €
Grunderwerbsteuer (6%)
36.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.955 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kiedrich (65399)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kiedrich ist ein malerischer Ort, der sich perfekt für Familien, Naturliebhaber und Pendler eignet. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In Kiedrich findest du mehrere Kindergärten sowie die Grundschule, was die Region besonders familienfreundlich macht. Für weiterführende Schulen ist die nahegelegene Stadt Eltville am Rhein gut erreichbar, wo du auch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten findest, darunter Supermärkte, Boutiquen und Restaurants.
Die medizinische Versorgung ist durch diverse Arztpraxen und Apotheken in der Umgebung gewährleistet. Für sportliche Aktivitäten und Freizeitgestaltung gibt es zahlreiche Möglichkeiten: Vom Wandern und Radfahren in der schönen Natur des Rheingaus bis hin zu Sportvereinen, die eine breite Palette an Aktivitäten anbieten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit regelmäßigen Busverbindungen und der Nähe zur Autobahn A66, die dir eine schnelle Erreichbarkeit von Wiesbaden und Frankfurt ermöglicht. Das macht Kiedrich zu einem idealen Wohnort für Pendler, die in der Stadt arbeiten, aber die Ruhe und den Charme einer ländlichen Umgebung genießen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Stressfrei und unkompliziert:
Wir wissen, dass Zeit kostbar ist. Deshalb bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ganz ohne Stress und mit nur wenigen Klicks einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch zu buchen. Egal ob Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, etwas über Fertighäuser wissen möchten oder Finanzierungsoptionen wünschen - wir sind für Sie da!
So einfach geht's:
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Ich freue mich, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!
Stichworte
Nutzfläche: 167,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage
