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Wohnung zur Miete1.050 €2 Zimmer • 101 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.04.2026
1.050 €
2 Zimmer • 101 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.04.2026
Stilvolle City-Residenz mit gleich zwei sonnigen Balkonen
+++ Hinweis: Die dargestellten Innenaufnahmen stammen von 2023. Da die Wohnung aktuell bewohnt ist, berücksichtigen wir die Privatsphäre des Mieters. Gerne können Sie sich bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck von der Wohnung verschaffen. +++
Eine absolut zentrale Wohnlage mitten in der Norder City sowie ein hocheffizientes Energiekonzept zeichnet dieses attraktive Wohngebäude mit insgesamt 6 individuellen Mietwohnungen aus. Besonders hervorzuheben ist, dass es sich bei der Immobilie um ein KfW-Effizienzhaus 40+ handelt.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG des Gebäudes und ist dank eines Personenaufzuges bequem zu erreichen. Der gut durchdachte und individuelle Grundrisse ermöglicht Ihnen ein kinderleichtes Einrichten der Räume. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Eine Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten. Die überwiegend bodentiefen Fensterelemente sorgen für ein helles und lichtdurchflutetes Ambiente. Alle Fenster, Balkontüren und Schiebetüren verfügen über eine hochwärmegedämmte Dreifachverglasung. Elektrische Außenrollläden bieten zusätzlichen Komfort. Highlights der Wohnung sind auch die beiden Balkone, auf denen Sie die Sonnenstunden voll auskosten können. Über eine Treppe im Wohn- und Essbereich gelangen Sie zu den beiden Schlafzimmern sowie dem Tageslichtbad eine Etage höher. Das moderne Bad verfügt über ein wandhängendes WC, ein Urinal, einen Waschtisch und eine ebenerdig geflieste Dusche.
Eine gemeinschaftliche Abstellfläche für Fahrräder und Mülltonnen ist ebenfalls vorhanden. Ein großer Parkplatz bietet Stellplätze für Ihren PKW, die einzelnen Stellplätze sind nicht fest zugeordnet. In den Nebenkosten sind bereits die Gebühren für den Hausmeisterservice enthalten.
Eine absolut zentrale Wohnlage mitten in der Norder City sowie ein hocheffizientes Energiekonzept zeichnet dieses attraktive Wohngebäude mit insgesamt 6 individuellen Mietwohnungen aus. Besonders hervorzuheben ist, dass es sich bei der Immobilie um ein KfW-Effizienzhaus 40+ handelt.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG des Gebäudes und ist dank eines Personenaufzuges bequem zu erreichen. Der gut durchdachte und individuelle Grundrisse ermöglicht Ihnen ein kinderleichtes Einrichten der Räume. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Eine Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten. Die überwiegend bodentiefen Fensterelemente sorgen für ein helles und lichtdurchflutetes Ambiente. Alle Fenster, Balkontüren und Schiebetüren verfügen über eine hochwärmegedämmte Dreifachverglasung. Elektrische Außenrollläden bieten zusätzlichen Komfort. Highlights der Wohnung sind auch die beiden Balkone, auf denen Sie die Sonnenstunden voll auskosten können. Über eine Treppe im Wohn- und Essbereich gelangen Sie zu den beiden Schlafzimmern sowie dem Tageslichtbad eine Etage höher. Das moderne Bad verfügt über ein wandhängendes WC, ein Urinal, einen Waschtisch und eine ebenerdig geflieste Dusche.
Eine gemeinschaftliche Abstellfläche für Fahrräder und Mülltonnen ist ebenfalls vorhanden. Ein großer Parkplatz bietet Stellplätze für Ihren PKW, die einzelnen Stellplätze sind nicht fest zugeordnet. In den Nebenkosten sind bereits die Gebühren für den Hausmeisterservice enthalten.
Merkmale
- frei ab 01.04.2026
- Dachgeschoss, 2. Geschoss
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Außen-Stellplatz
- Gäste-WC
- Balkon
- KfW-Effizienzhaus 40+
- dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- modernes Tageslichtbad mit ebenerdig gefliester Dusche
- Schlafzimmer und Tageslichtbad im 3. OG über Treppe im Wohnbereich erreichbar
- hochwertiger Vinyl-Design-Belag in allen Räumlichkeiten außer im Bad und im Gäste-WC
- zwei Balkone
- Aufzug
- PKW-Stellplatz (nicht fest zugeteilt)
- gemeinschaftliche Abstellfläche für Fahrräder und Mülltonnen
- Hausmeisterservice in Nebenkosten enthalten
- bodentiefe Fensterelemente sorgen für ein helles und lichtdurchflutetes Ambiente
- alle Fenster, Balkontüren verfügen über hochwärmegedämmte Dreifachverglasung
- elektrische Außenrollläden bieten zusätzlichen Komfort
- TV-Empfang über Satellit
- dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- modernes Tageslichtbad mit ebenerdig gefliester Dusche
- Schlafzimmer und Tageslichtbad im 3. OG über Treppe im Wohnbereich erreichbar
- hochwertiger Vinyl-Design-Belag in allen Räumlichkeiten außer im Bad und im Gäste-WC
- zwei Balkone
- Aufzug
- PKW-Stellplatz (nicht fest zugeteilt)
- gemeinschaftliche Abstellfläche für Fahrräder und Mülltonnen
- Hausmeisterservice in Nebenkosten enthalten
- bodentiefe Fensterelemente sorgen für ein helles und lichtdurchflutetes Ambiente
- alle Fenster, Balkontüren verfügen über hochwärmegedämmte Dreifachverglasung
- elektrische Außenrollläden bieten zusätzlichen Komfort
- TV-Empfang über Satellit
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
- Baujahr2020
- Zustand der Immobilieneuwertig
- EnergieträgerFernwärme, Holz
Mietkosten
Kaltmiete
10,40 €/m²
1.050 €
Nebenkosten
132 €
Kaution
2.100 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Norden (26506)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieser Gebäudekomplex mit 6 Mietwohnungen befindet sich mitten in der Norder Innenstadt. Eine reizvolle Innenstadt, die alles für den täglichen Bedarf bietet: Apotheken, Arztpraxen, Optiker, Juweliere, Friseure, Floristikgeschäfte, Banken, Restaurants, Cafés, Bäckereien, eine Kaffee-Rösterei, Eisdielen sowie diverse Einkaufsläden und Boutiquen, eine große Drogerie und vieles mehr. Ihre Einkäufe sind somit in nur wenigen Minuten getan und können ohne große Probleme zu Fuß bewältigt werden. In und auch um Norden herum gibt es verschiedene Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Auch großer Real-Markt liegt beispielsweise nur etwa 150 m entfernt. Das Ärztehaus und die Ubbo-Emmius-Klinik in nur etwa 800 m Entfernung bieten eine gute medizinische Versorgung. Auch der Norder Bahnhof und der Zentrale-Omnibus-Bahnhof sind schnell erreichbar und sorgen somit für eine gute Verkehrsanbindung. Der Küstenbadeort Norddeich, der beliebte Urlaubsort am Meer, liegt nur etwa 5 km entfernt. Die Nordseeinseln Norderney und Juist werden mit der Frisia-Fähre von Norddeich aus angefahren.-Klinik in Norden. Für das leibliche Wohlbefinden bieten sich mehrere Sportstudios an. Diverse Sport-Kurse werden hier angeboten um Ihren Körper in Schwung zu halten. Natürlich bietet Ihnen Norden viele weitere Sportvereine und Freizeitangebote. Auch gemütliche Spaziergänge oder Fahrradtouren können zum Erlebnis werden. Wunderbare Aussichten und sich immer wieder wechselnde Facetten sorgen dafür, dass Ihr Alltag nicht langweilig wird.
Weitere Informationen
Sonstiges
CLAASHEN IMMOBILIEN ist rund herum professionell, jung, immer offen für neue Wege, freundlich, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler.
Warum CLAASHEN IMMOBILIEN anders ist? Das Team CLAASHEN IMMOBILIEN setzt seit über 35 Jahren auf Realismus, wenn es darum geht den Preis einer Immobilie festzusetzen. Wir wollen den Kunden nicht mit unrealistischen Versprechungen ködern, denn "versprechen" tun die Spezialisten von CLAASHEN IMMOBILIEN nichts, sie leisten.
Hohe Preise versprechen können alle - doch bei der Maklerwahl kommt es ausschließlich auf die Dienstleistung an und dieses ist für Sie als Kunden entscheidend.
Die Arbeit vom Team CLAASHEN IMMOBILIEN beginnt bei der umfangreichen Recherche aller Immobiliendaten, der Preisanalyse, dann ein aufwendiges und umfassendes Marketing bis hin zur abschließenden Abwicklung und dabei bleiben wir stets in Kontakt zu Kunden und Auftraggebern, reden immer Tacheles, stehen für Vertrauen, Sympathie, Service, Zuverlässigkeit, Kommunikation, ständige Erreichbarkeit und Seriosität.
Und, wir kümmern uns mehr um das partnerschaftliche Miteinander und die Vermarktung der Kundenimmobilien, als nur "schick" daherzureden.
CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht. Immer.
Mehr über CLAASHEN IMMOBILIEN - https://www.claashen.de/ Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 6, modernisiert: 2020
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Claashen ImmobilienMaklerbüro
Neuer Weg 12, 26506 Norden
Partnerschaft
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Online-ID: 2ntbg5j
Referenznummer: 5341
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4,2/5Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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