Wohnung zum Kauf 164.900 € 3,5 Zimmer 85 m² Stadtgebiet Triberg 78098

Wohnung zum Kauf
164900 €
1.940 €/m²
3,5 Zimmer • 85 m²

Der Schwarzwald vor der Haustüre: 3,5 Zimmer Eigentumswohnung mit Terrasse

In einer schönen und sonnigen Höhenlage über Triberg finden Sie in einem gepflegten 10 Familienhaus diese großzügige und helle 3,5 Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoß.

Die Wohnung verfügt über Wohn-/Esszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad, separatem WC und Küche. Als Highlight erwartet Sie die sonnige Terrasse. Ebenso gehört zur Wohnung ein Garagenstellplatz, der für € 10.000,00 erworben werden kann. Das Tageslichtbad erwartet Sie mit einer Badewanne und Dusche (neurenoviert).

Verschiedene Freizeitmöglichkeiten sind direkt vor der Haustüre, die Triberger Wasserfälle, Wander- und Spazierwege, das Waldbad und die Triberger Innenstadt ist in bequemen 10 Fußminuten zu erreichen. Hier wartet Ihr neues Zuhause.

Merkmale

Bezug: ab sofort
Terrasse

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1979
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

164900 €

1.940 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

182.331 €1

Kaufpreis

164.900 €

Kaufnebenkosten

17.431 €

Notarkosten (1,5%)

2.474 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.245 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.887 €

Grundbucheintrag (0,5%)

825 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stadtgebiet, Triberg (78098)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Am Rande der Kurstadt Triberg im Schwarzwald mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wartet diese Immobilie auf Sie. Inmitten einer wildromantischen Landschaft liegt das lebendige Städtchen Triberg mit seinen Ortsteilen Nußbach und Gremmelsbach. Deutschlands höchste Wasserfälle in Triberg müssen Sie gesehen haben. Schäumend und tosend stürzt das Wasser der Gutach 163 m hinab. Auf den Wegen entlang der sieben Fallstufen erleben Sie ein grandioses Naturschauspiel. Die Wasserfälle sind ganzjährig begehbar und bieten auch im Winter eine beeindruckende Kulisse. Triberg liegt zwischen 600 und 1.050 Höhenmetern und hat 5.178 Einwohner.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Baum ImmobilienMaklerbüro

Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen

Alexander BaumDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ntbl5j

Referenznummer: 15503

Baum Immobilien

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

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