Einfamilienhaus zum Kauf

149000 €149.000 €

1.693 €/m²

4 Zimmer  •  88 m²  •  99 m² Grundstück

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Marktheidenfeld (97828)

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Dieses charmante Stadthaus in Marktheidenfeld bietet auf ca. 88 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 99 m² Platz für individuelles Wohnen. Das ca. 1900 erbaute und 2010 zuletzt teilweise renovierte Haus besticht durch seinen gepflegten Zustand und seine attraktive Lage in der Altstadt.

Das Stadthaus ist über einen geschlossenen Hof mit Hoftor zugänglich, der ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe bietet. Der Zugang zum Haus erfolgt direkt vom Hof aus, was dem Objekt eine besondere Atmosphäre verleiht.

Im Inneren gelangen Sie über einen einladenden Flur in den großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich. Dieser offene Raum bildet das Herzstück des Hauses und bietet genügend Raum für die Gestaltung eines gemütlichen Familienzentrums. Ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist, befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Über eine große Diele erreichen Sie im Obergeschoss drei geräumige Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Vom Obergeschoss aus gelangt man zu einem kleinen Balkon, der über eine Außentreppe direkt in den Hof führt. Außerdem befindet sich hier ein großer Abstellraum, der ebenfalls vom Balkon aus zugänglich ist. Dieser Raum bietet extra Stauraum und ist sowohl vom Balkon als auch vom Haus aus erreichbar.

Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Zimmer, das je nach Bedarf als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann.

Dieses Stadthaus bietet aufgrund seiner Raumaufteilung, der gepflegten Ausstattung und der ruhigen Lage im Herzen von Marktheidenfeld ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die eine Mischung aus modernem Komfort und historischem Charme suchen. Die Immobilie steht frei nach Vereinbarung zur Verfügung und wartet auf neue Eigentümer, die das Potenzial dieses besonderen Hauses zu schätzen wissen.

Bei Interesse können Sie sich gerne vorab unseren 360-Grad Rundgang online ansehen. Anschließend freue ich mich selbstverständlich Sie auch persönlich bei einer Besichtigung vor Ort begrüßen zu dürfen.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2010