Reihenmittelhaus zum Kauf

649000 €649.000 €

5.070 €/m²

4 Zimmer  •  128 m²  •  208 m² Grundstück  •  frei ab 01.06.2026

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Hermsdorf, Berlin (13467)

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Dieses sehr gepflegte Reihenmittelhaus aus ca. dem Baujahr 2009 überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie seine ruhige Lage innerhalb einer gepflegten Wohnsiedlung. Die Immobilie bietet ein modernes Wohnkonzept mit hohem Komfort und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Die Wohnfläche von ca. 128 m² teilt sich auf drei lichtdurchflutete Geschosse mit vier Zimmern, einem Bad, einem Gäste-WC und der Küche auf.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe und Zugang zu einem Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der durch seine angenehme Größe besticht. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, ein gut geschnittenes Kinderzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und doppeltem Waschbecken. Die Räume überzeugen durch eine angenehme Belichtung, großzügige Raumhöhe und eine funktionale Aufteilung.
Das Schlafzimmer kann bei Bedarf mit wenig Aufwand in zwei kleinere Zimmer aufgeteilt werden.
Das Gartengeschoss bietet zusätzlichen Wohn- und Nutzraum. Hier befindet sich ein weiterer Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse sowie ein Hauswirtschafts- und Kellerraum, der auf ca. 20 m² ausreichend Stauraum und Platz für Technik bietet.
Die Terrasse mit Südausrichtung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Eine elektrische Markise sorgt bei Bedarf für angenehmen Schatten. Der daran anschließende kleine und pflegeleichte Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen und verfügt über ein praktisches Gartenhäuschen zur Aufbewahrung von Gartengeräten und Mobiliar.
Das gesamte Haus ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet, welches eine warme und elegante Wohnatmosphäre schafft. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnräumen für angenehmen Wohnkomfort. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gastherme. Elektrische Jalousien bieten zusätzlichen Komfort sowie einen effektiven Sonnen- und Sichtschutz, die Türen im Gartengeschoss verfügen über zusätzlichen Einbruchschutz.
Insgesamt präsentiert sich dieses Reihenmittelhaus in einem sehr gepflegten Zustand und bietet modernes, komfortables Wohnen in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung.
Zu dem Haus gehören zwei PKW-Stellplätze.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen