Charmantes Reihenendhaus mit viel Platz & Gestaltungsfreiheit
Dieses großzügige 5-Zimmer-Reihenendhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf mehreren Ebenen Raum zur freien Entfaltung. Besonders hervorzuheben ist das umfangreiche Platzangebot sowie die am Grundstück gelegene Garage mit zusätzlichem Stellplatz und direktem Zugang zum Garten.
Im Erdgeschoss befindet sich das große, helle Wohnzimmer mit Schwedenofen und direktem Zugang zum Garten, die Küche und das Gäste-WC. Im ersten Stock ist das Schlafzimmer mit Panoramafenster und französischem Balkon, zwei Kinderzimmer und das Bad mit Wanne. Im Dachgeschoss ist ein weiteres großes Zimmer, ein Ankleidezimmer und eine Abstellkammer. Das Haus ist mit einem Waschhaus, einem Partyraum (ebenfalls mit einem kleinen Holzofen für gemütliche Stunden ausgestattet), dem Heizungsraum und dem Technikraum voll unterkellert. Neben den beiden Holzöfen wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Geräteschuppen und eine Holzlege.
Der Eigentümer sucht Mieter, die Freude daran haben, ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Haus wird im aktuellen Zustand übergeben. Im Gegenzug für die Übernahme der Renovierungsarbeiten (Malerarbeiten, Bodenbeläge etc.) können individuelle Absprachen zur Mietgestaltung oder einzugsbegleitenden Konditionen getroffen werden. Ein ideales Objekt für handwerklich begabte Mieter, die ein langfristiges Zuhause mit viel Stauraum und Garten suchen.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1963
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.373,75 €
Kaltmiete
7,68 €/m²
960 €
Nebenkosten
70 €
Kaution
2.880,00 3 Monatskaltmieten
Lage
Selb (95100)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem reinen Wohngebiet in ruhiger Lage in Selb, mitten im Herzen des Fichtelgebirges. Selb verbindet eine traditionsreiche Industriegeschichte mit hoher Lebensqualität und moderner Infrastruktur. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Fachgeschäfte und das bekannte "Outlet Center Selb") sowie Ärzte und Apotheken sind direkt vor Ort. Ein breites Angebot an Kindergärten sowie sämtliche Schulformen (Grund-, Mittel-, Realschule und Gymnasium) machen die Stadt besonders familienfreundlich. Optimale Anbindung über die A93 (Regensburg-Hof). Auch die Nähe zu Tschechien und die Anbindung an den Schienenverkehr bieten hohe Flexibilität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1
