Willkommen in einer Wohnung, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt - modern, gepflegt und durchdacht ausgestattet für Menschen, die Komfort und urbanes Leben lieben.
Die Einheit überzeugt mit einem offenen, hellen Wohngefühl, hochwertigen Materialien und einer stilvollen Ausstattung, die sofort nutzbar ist - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Der großzügige Balkon öffnet den Blick über die Stadt und schafft eine besondere Wohnqualität. Die Küche, Einbaumöbel und der gepflegte Parkettboden formen ein harmonisches Gesamtbild, das sich sowohl ästhetisch als auch funktional zeigt.
Die Lage, mitten in Offenbach, ist kaum zu übertreffen: kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, ÖPNV und die schnelle Anbindung nach Frankfurt machen den Alltag unkompliziert und attraktiv. Hier verbindet sich Stadtnähe mit Komfort - ein Gesamtpaket, das in dieser Form selten zu finden ist.
Merkmale
6. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett
Ein Zuhause, das sofort begeistert - komplett ausgestattet, hochwertig gestaltet und perfekt vorbereitet für Vermietung oder Eigennutzung.
Ein Gesamtpaket, das Komfort, Stil und Rendite vereint - bereit für den nächsten Schritt.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1970
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
169000 €169.000 €
3.755,56 €/m²
Hausgeld
222 €222 €
Provision für Käufer
3,57% Der Anbieter erhält von Ihnen bei Abschluss eines durch ihn vermittelten notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie die oben angegebene Provision.
Geschätzte Gesamtkosten
188.553 €1
Kaufpreis
169.000 €
Kaufnebenkosten
19.553 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.535 €
Grunderwerbsteuer (6%)
10.140 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.033 €
Grundbucheintrag (0,5%)
845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Offenbach am Main (63069)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ein idealer Wohnort - zentral, gut angebunden und mitten im urbanen Leben von Offenbach.
++ Direkt in Offenbach am Main, am Puls einer lebendigen Stadt, die Teil der Metropolregion Frankfurt am Main ist. ? ++ Schnelle Anbindung an Frankfurt und den Rest der Region - der Standort ist geprägt von einem dichten Verkehrs- und ÖPNV-Netz. ? ++ In unmittelbarer Nähe findet man Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, kulturelle Angebote und urbanes Leben. ? ++ Offenbach bietet eine lebendige Mischung aus Geschichte, Kultur, Kunst und Freizeit - Museen, Theater, Parks und Events sind Teil des Stadtbilds. ? ++ Perfekt für Pendler oder Leute, die die Nähe zu Frankfurt und gleichzeitig die Vorteile einer kleineren Stadt schätzen - ideal für Alltag und Mobilität. ?
Ein Standort, der städtisches Leben, gute Anbindung und Lebensqualität vereint - strategisch klug gelegen und vielseitig attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Hessen, 7 Etagen, modernisiert: 2023
