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295.000 €
2,5 Zimmer  â€˘  64 m²  â€˘  2. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
295000 €
4.609 €/m²
2,5 Zimmer  â€˘  64 m²  â€˘  2. Geschoss

FREI, SOFORT VERMIETBAR

Im Hamburger Stadtteil Hamm befindet sich diese modernisierte 2.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss. Die Immobilie überzeugt durch ihre zeitgemäße Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und eine stabile Vermietbarkeit ideal für Kapitalanleger, die auf langfristige Wertbeständigkeit und gute Rendite setzen. In zentraler Lage, gepflegt und perfekt angebunden - eignet sie sich perfekt zur WG-Vermietung indem das halbe Zimmer sich als Home-Office anbietet. Der großzügige Flur, der nicht nur Stauraum bietet, sondern sich auch Gemeinschaftsbereich nutzen lässt, verbindet alle Zimmer und die komplett ausgestattete Einbauküche.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- eine lukrative Kapitalanlage mit langfristiger Ertragsperspektive

- gepflegt, modern und wird frei ĂĽbergeben

- hervorragender Grundriss und WG - tauglich

- top angebunden und am Puls der Stadt

- und, und, und ...


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Merkmale

  • 2. Geschoss
  • EinbaukĂĽche
  • Kelleranteil

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1956
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
295000 €
4.609,38 €/m²
Hausgeld
282 €
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
327.656 €1
Kaufpreis
295.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.425 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
16.225 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.531 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Hamm, Hamburg Hamm-Süd (20537)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
zentral gelegen in Hamburg-Hamm

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Ăśber den Anbieter

BETTERHOMES Deutschland GmbH
FlughafenstraĂźe 59, 70629 Stuttgart
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Partnerschaft
Online-ID: 2ntca5p
Referenznummer: 300234
BETTERHOMES Deutschland GmbH
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