In der "Residenz Am Balmer See" steht eine sehr effektiv geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss zum Verkauf.
Die Wohnung verfügt auf ca. 39 qm über einen ansprechenden Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein Duschbad.
Vom Wohnbereich gelangt man auf die geschützte Loggia mit Süd-West-Ausrichtung, auf der man witterungsgeschützt sitzen kann. Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum auf der gleichen Etage des Hauses.
Der angegebene Kaufpreis beinhaltet bereits den PKW-Stellplatz, den separaten Abstellraum, den Anteil am Wellnessbereich im Haus A und die sehr hochwertige Komplettmöblierung der Wohnung inkl. Kleininventar!
Die Wohnung wird aktuell als Ferienwohnung vermietet. Sie eignet sich auch für die private Nutzung als Zweitwohnung, kann sofort übernommen werden. Für eine weitere Ferienvermietung empfehlen wir gern kompetente Ansprechpartner.
Merkmale
frei ab sofort
Einbauküche
Personenaufzug
Stellplatz
möbliert
Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2011
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
179000 €179.000 €
4.618,16 €/m²
Hausgeld
220 €220 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
199.710 €1
Kaufpreis
179.000 €
Kaufnebenkosten
20.710 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.685 €
Grunderwerbsteuer (6%)
10.740 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.390 €
Grundbucheintrag (0,5%)
895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Am Balmer See 31d, Balm, Benz (17429)
In wunderschöner Natur gelegen, umgeben vom Balmer See liegt der kleine Ort Balm, der zur Gemeinde Benz gehört. Balm ist eins der ältesten Siedlungsgebiete auf der Insel Usedom.
Golfer, Radfahrer, Wanderer und Wassersportler und insbesondere erholungsbedürftige Gäste, die etwas abseits vom Trubel der Kaiserbäder die absolute Entspannung suchen, werden sich in Balm sehr wohl fühlen. Nicht weit von Balm liegt die Halbinsel Cosim mit einem der größten Naturschutzgebiete Usedoms. Hier findet man eine sehr abwechslungsreiche Fauna und Flora.
Die "Residenz am Balmer See" ist eine traumhafte Ferienanlage, die direkt am Achterwasser gelegen ist. Mit den im Landhausstil errichteten Villen bildet sie die perfekte Synthese für einen erholsamen Urlaub. Das malerische und weitläufige Achterwasser haben Sie im Sinne des Wortes direkt vor der Haustür. Der Golfplatz ist unter Kennern für seine einmalige Lage am Wasser und überhaupt für seine Anlage bekannt und gleichermaßen geschätzt.
Weitere Informationen
Sonstiges
- effektiv geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia - hochwertige Ausstattung in Bauweise und Qualität - sehr hochwertige Komplettmöblierung inkl. Kleininventar - Wellnessbereich im EG des Hauses A - PKW-Stellplatz, Fahrstuhl im Haus - private Liegewiese direkt vor der Anlage - sofortige Übergabe möglich - Eigennutzung oder auf Wunsch professioneller Vermietungsservice
Fordern Sie das ausführliche Exposé mit weiteren Details und Innenaufnahmen an! Bitte vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Sie erreichen mich 7 Tage in der Woche!
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen / anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer) Sie erreichen mich 7 Tage in der Woche!
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,62 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen
Sonstiges: EDV-Verkabelung
