Dieses charmante Reihenendhaus in Kirchweiler bietet auf ca. 145 m² und 4 Zimmern Raum zum Ankommen und Wohlfühlen. Das ca. 1.800 m² große Grundstück ist ein kleines Paradies für Familien, Gartenliebhaber und alle, die Ruhe ohne Verkehrslärm suchen. Zwei modernisierte Bäder, neue Fenster und eine energieeffiziente Holz-Pelletheizung sorgen für Komfort. Viel Potenzial für Ihre Ideen plus Garage (13.000 EUR) und praktische Nutzflächen wie z. B. eine Scheune.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Großzügige Wohnfläche mit ca. 145 m²
- Weitläufiges Grundstück mit ca. 1.800 m²
- Viel Platz für Kinder, Freizeit und Gartenleben
- Ruhige, ländliche Wohnlage ohne Verkehrslärm
- Großes Potenzial für individuelle Gestaltung
- Zwei modernisierte Bäder
- Neue Fenster für verbesserten Wohnkomfort
- Energieeffiziente Holz-Pelletheizung
- Garage zzgl. 13.000 EUR (Gesamtpreis 212.000 EUR) und zusätzliche Nutzflächen (z. B. Scheune)
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Merkmale
1.800 m² Grundstück
Einbauküche
Garten
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
1.372,41 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
220.034 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
21.034 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirchweiler (54570)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige und beschauliche Wohnlage in Kirchweiler, ideal für Familien und naturverbundene Menschen, mit Busanbindung und kurzen Wegen zur Grundschule.
