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Erfurter Immobilien-Konzepte/Torsten Erfurth

Herr Ron Seidler

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Nr. anzeigen

004915904030988

Traumhafter Ausblick - Idyllisch gelegenes, geräumiges Haus für die ganze Familie mit Garagen und KfZ-Montage-Bereich

€ 149.990

Kaufpreis

183 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

954 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

98634 Wasungen/ Wahns

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 149.990

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.

Lage

Das Anwesen befindet sich in Wahns, einem Ortsteil von Wasungen, unweit der Kreisstadt Meiningen, an der durch den Ort führenden Hauptstraße.

Das Grundstück ist hanglagig und bietet vom oberen Grundstücksteil einen herrlichen Blick über die Dächer des Ortes bis weit in die idyllische Landschaft hinein.

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1935

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
3 Stellplätze: Garage
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1935

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 30.06.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

169,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das ursprünglich in den 1930er-Jahren errichtete Wohnhaus erstreckt sich über zwei Wohngeschosse und ist voll unterkellert (inklusive Garage).

Der Anbau des rechten Gebäudeteils erfolgte um 1976.

Die Fläche der beiden Wohnetagen bemisst sich aktuell zusammen auf über 180 m².

Zum Anwesen gehört die im...

Ausstattung

Zustand und Ausstattung der Räumlichkeiten ist mit einem normalem Abnutzungsgrad der letzten, langjährigen Bewohnung der Alteigentümer zu bezeichnen.

Die Raumaufteilung ist teils sehr großzügig.

Sanierungen/ Modernisierungen am und im Haus wurden vorwiegend in den 1990er Jahren sowie zum Teil fortlaufend...

Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte nutzen Sie auch die Möglichkeit unseres virtuellen 360°-Rundganges durch das Gebäude, um sich einen ersten Eindruck von dem Anwesen verschaffen zu können - fordern Sie diesen einfach bei uns an!

Sie erreichen uns per Mail unter info@erfurter-immo.de oder telefonisch unter 01590 4030988.

Bei...