Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in Grenzach-Wyhlen! Diese gepflegte Etagenwohnung B09 befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Pultdach, das für seine hohe Raumhöhe und lichtdurchfluteten Zimmer bekannt ist.
Die Wohnung bietet 87,3 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer und 1 Bad. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und wurde zuletzt im Jahr 2026 modernisiert. Die Ausstattung ist gehoben und umfasst unter anderem Parkettböden, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen.
Zu den Highlights dieser Immobilie gehören: - Ein Außenstellplatz und eine Tiefgarage für bequemes Parken - Ein Aufzug, der den barrierefreien Zugang zur Wohnung ermöglicht - Ein eigener Keller und ein praktischer Abstellraum - Ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort - Eine Einbauküche, die gegen eine zusätzliche Miete von 70,- € pro Monat zur Verfügung steht
Der Stellplatz in der Tiefgarage ist für 70 € im Monat , der Aussestellplatz für 40 € verfügbar. Diese Wohnung vereint Komfort, Moderne und eine hervorragende Lage in Grenzach-Wyhlen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück verzaubern! Bezugstermin nach Vereinbarung - bitte geben Sie ihr gewünschtes Einzugsdatum in ihrer Anfrage an.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
2. Geschoss
EinbaukĂĽche
Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2007
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.480 €
Kaltmiete
13,75 €/m²
1.200 €
Nebenkosten
280 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
110 €
Kaution
3 Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 110,00 EUR
Lage
Grenzach, Grenzach-Wyhlen (79639)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Grenzach-Wyhlen bietet eine hervorragende Lage für Mieter, die sowohl Ruhe als auch hervorragende Verkehrsanbindungen schätzen. Dieses charmante Wohngebiet liegt nur einen kurzen 3-minütigen Fußweg von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, was eine bequeme und schnelle Fortbewegung ermöglicht.
Die nächste Autobahn ist lediglich eine 10-minütige Fahrt entfernt, ideal für Pendler und Reisende. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, was den Zugang zu regionalen und überregionalen Zugverbindungen erleichtert.
Für Flugreisende ist der nächste Flughafen nur 20 Autominuten entfernt, was Reisen sowohl geschäftlich als auch privat unkompliziert macht. Grenzach-Wyhlen kombiniert damit ländliche Idylle mit urbaner Infrastruktur, perfekt für ein komfortables und dennoch gut vernetztes Wohnerlebnis.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wenn Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren möchten, schicken Sie uns das Kontaktformular zurück - wir rufen Sie dann an, um einen Termin zu vereinbaren - vielen Dank ! Wenn Sie die Wohnung nach Besichtigung mieten möchten, benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen: Selbstauskunft - Formular als pdf beigefügt letzten 3 Lohnabrechnungen Schufa-Bonitätsauskunft Kopie des Ausweises
