euroinvest financial consulting GmbH
Herr Manfred Sandkühler
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Nr. anzeigentolle Kapitalanlage in Wuppertal
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 ges. MwSt inkl. MwSt.
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer reinen Wohnstraße in absolut gefragter Vermietungslage .
Das Stadtzentrum Elberfeld befindet sich in wenigen hundert Metern Entfernung .
Nur wenige Minuten mit dem Auto und Sie erreichen die A 46. So sind Sie in 20 Minuten in Düsseldorf oder am Flughafen DUS
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1909
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2024
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 10.01.2036
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
160,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
tolle Kapitalanlage in ruhiger Wohnstraße ! Gesuchte Vermietungslage mit sehr guter Nahversorgung in unmittelbarer Umgebung.
Das top gepflegte 8 Parteienhaus befindet sich im Wuppertaler Stadtteil Barmen / Grenze Elberfeld.
Der Eigentümer hat seit 2016 ca. 60 000 € in Modernisierung und Erneuerung investiert. Das...
Ausstattung
4 der 8 Wohnungen wurden in den Jahren 2016-2025 renoviert.
5 neue Gasthermen zwischen 2017 und 2024
Gas. und Abwasserleitung erneuert
Fenster Kunststoff
teil neue Fenster zwischen 2016-2024
Fassadenrenovierung
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.998,96 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.998,96 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Für weitere Informationen senden Sie bitte vorab Ihre vollständigen Daten mit einer Rückrufnummer über das Kontaktformular.
Wir senden Ihnen einen Link zur Bestätigung der Widerrufserklärung und senden Ihnen gerne umgehend weiterführende Informationen zu.
Bitte den Erstkontakt nicht über die andere...
Anbieter der Immobilie
euroinvest financial consulting GmbH
Sodinger Str. 565, 44628 Herne
Online-ID: 2ntdp58
Referenznummer: 661-118842
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