Dein individuelles Traumhaus in Wriezen - Wohnraum für die ganze Familie
Das Einfamilienhaus in Wriezen macht die Eigenheimträume wahr und bietet dir auf 164 m² Wohnfläche und zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, ist es der perfekte Rückzugsort für alle. Das klassische Satteldach verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während der Panorama-Erker mit riesigem Fenster nicht nur für viel Licht, sondern auch für einen atemberaubenden Blick nach draußen sorgt. Der Zwerchgiebel mit Flachdach erweitert den Wohnraum im Obergeschoss und ermöglicht eine optimale Nutzung der Deckenhöhe. Dieses durchdachte Architekturkonzept passt sich deinen Wünschen und Vorstellungen an und schafft ein Zuhause, das deinen individuellen Lebensstil widerspiegelt.
LivingHaus bietet dir zusätzlich eine Vielzahl an Leistungen, die dein Bauprojekt vereinfachen und bereichern. Die hochwertige Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und enthält modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen. So kannst du schon beim Einzug direkt mit dem Kochen beginnen.
Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Alle wichtigen Informationen sind digital und einfach zugänglich, sodass du stressfrei bauen kannst. Das I-KON-System kombiniert nachhaltiges Bauen mit moderner Technik und sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist.
Für die Finanzierung deines Traumhauses bietet dir LivingHaus das Zuhause-Darlehen, das dir exklusive Vorteile und einen besonders günstigen Zinssatz sichert. Zudem erhältst du im Zuhause-Paket eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt.
Falls du handwerklich begabt bist oder es werden möchtest, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in nur drei Tagen von Experten zu lernen, wie du den Innenausbau selbst meistern kannst. So hast du die Chance, dein Zuhause noch individueller zu gestalten.
Merkmale
717 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Kein Keller
Gäste-WC
Terrasse
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Das Einfamilienhaus von LivingHaus überzeugt mit einer umfangreichen Ausstattung, die deinen individuellen Wünschen gerecht wird. Die hochwertigen Böden können nach deinen Vorstellungen gewählt werden, während die Sanitäranlagen modern und stilvoll gestaltet sind. Der hochwertige Innenausbau wird inklusive einer kompletten Bauantragsplanung und einem Bodengutachten angeboten. Zudem profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit bei der Preisgestaltung bietet. Essenzielle Bauversicherungen sind ebenfalls enthalten, sodass du dich in jeder Bauphase gut abgesichert fühlst. Die Grundkonstruktion des Gebäudes ist mit 30 Jahren Garantie ausgestattet, was dir langfristige Sicherheit bietet. Außerdem kommt dein Haus mit einem vorkonfigurierten I-KON-System, das eine integrierte PV-Anlage beinhaltet, sodass du einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen kannst. Die moderne Wärmepumpentechnik sorgt für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima. Abgerundet wird dein Zuhause durch die Möglichkeit, Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus zu organisieren und durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Profis den Innenausbau näherbringen. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet auf dich!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
720000 €720.000 €
4.390,24 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
781.200 €1
Kaufpreis
720.000 €
Kaufnebenkosten
61.200 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.800 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
46.800 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Haselberg, Wriezen (16269)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wriezen bietet dir eine hervorragende Lebensqualität und ist der ideale Standort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die eine gute Erreichbarkeit und eine hohe Qualität der Ausbildung bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von Supermärkten und Fachgeschäften vorhanden, sodass du alles für den täglichen Bedarf schnell erreichst. Auch Arztpraxen und Apotheken sind in der Nähe, was für die Gesundheitsversorgung wichtig ist.
Für deine Freizeitgestaltung bietet Wriezen zahlreiche Möglichkeiten. Die idyllische Natur lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, und die Umgebung bietet diverse Freizeitaktivitäten für Groß und Klein. Zudem bist du durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn schnell in den größeren Städten der Region, was Pendlern zugutekommt. Die Verbindung zur Natur und die ruhige Lage machen Wriezen zu einem perfekten Ort, um ein Zuhause zu schaffen, das sowohl Erholung als auch eine hohe Lebensqualität bietet.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 164,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort
Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden
