In ruhiger, sonniger Lage von Herborn-Hörbach befindet sich dieses gepflegte 3 Parteien-Wohnhaus. Zur Vermietung steht derzeit die Wohnung im Dachgeschoss, welche voraussichtlich ab dem 01.06.2026 angemietet werden kann.
Die Wohnung besticht durch großzügige Räume und eine praktische Raumaufteilung. Es stehen neben den 4 Wohnräumen, einer Küche, einem Bad und einem Gäste-WC noch zwei Balkone in Süd- bzw. Westausrichtung zur Verfügung. Im Keller und im Spitzboden gibt es zusätzlich reichlich Platz für Ihre persönlichen Gegenstände.
Die bisherige Einbauküche kann gegen eine Abschlagszahlung von der Vormieterin exklusive der Elektrogeräte übernommen werden. Details dazu erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.
Bitte beachten Sie, dass aufgrund der ruhigen Mitbewohner im Haus lediglich Anfragen von Alleinstehenden oder Paaren ohne Kinder oder Haustieren berücksichtigt werden können. Zudem bitten wir Sie, uns vor etwaigen Besichtigungsterminen eine ausgefüllte Selbstauskunft zukommen zu lassen. Diese erhalten Sie direkt von uns auf Anfrage. Für die Anmietung wird ein geregeltes Einkommen vorausgesetzt.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.110 €
Kaltmiete
7,29 €/m²
860 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2 Nettokaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Hörbach, Herborn / Hörbach (35745)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herborn liegt am Fuße des Westerwaldes und gehört zu den besterhaltenen mittelalterlichen Stadtanlagen in Deutschland. Herborn ist an die A45, die sogenannte "Sauerlandlinie", angeschlossen, über die das Rhein-Main-Gebiet und das Ruhrgebiet zu erreichen sind. Die gut ausgebaute Umgehungsstraße B277 entlastet die Innenstadt vom Berufsverkehr. Die Zugverbindungen nach Gießen und Siegen können Sie ebenfalls vom Herborner Bahnhof aus nutzen. Neben Grund-, Haupt- und Realschule gibt es in Herborn auch ein Gymnasium. Für die Kleinsten sind Kindergärten und Kindertagesstätten vorhanden. Banken, Stadtverwaltung und Polizei sind vor Ort. Herborns geschlossene, historische Altstadt lädt mit ihren verwinkelten Gassen und belebten Marktplätzen zum Bummeln und Verweilen ein. Großer Beliebtheit erfreut sich der wöchentlich stattfindende Wochenmarkt mit regionalen Köstlichkeiten. Einkaufsmärkte und diverse Fachgeschäfte sind fußläufig in der Stadt erreichbar. Die ärztliche Versorgung ist gut, denn einige Spezialisten sind hier niedergelassen. Für ältere Menschen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, seniorengerecht zu leben. Herborn durfte bereits zweimal -in 1986 und 2016- als Ausrichter und Gastgeber für den Hessentag fungieren. Auch im Gastronomiebereich gibt es ein breit gefächertes Angebot. Regelmäßige Veranstaltungen in der Innenstadt ziehen viele Besucher in die historischen Gassen. Wander- und Radfahrfreunde kommen auch auf ihre Kosten. Radwege bestehen entlang der Dill, zum Aartalsee und zur Krombachtalsperre. Ein Freibad und diverse Sporteinrichtungen vom Angelsport bis hin zum Segelflug bringen Bewegung in ihren Alltag. Vielleicht sehen Sie sich auch einmal die Angebote der ortsansässigen Vereine an, verbringen etwas Zeit in der Bücherei oder erleben im Vogel- und Naturschutzparkt in Herborn einen entspannten Nachmittag.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Möblierungen in den Grundrissen sind nur beispielhaft und müssen nicht den Gegebenheiten vor Ort entsprechen.
Alle Objekte finden Sie unter www.vrbank-lahndill.de
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2
