Großzügiges Einfamilienhaus mit großem Garten in Krofdorf-Gleiberg
Handwerker und Individualisten aufgepasst: Wohnhaus mit großem Garten in Krofdorf-Gleiberg zu verkaufen! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 125 m² und steht auf einem weitläufigen Grundstück von 924 m². Die Immobilie verfügt über einen Vollkeller und einen großen Garten, der viel Platz für Entspannung und Aktivitäten im Freien bietet.
Das Haus befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohnlage, ideal für Familien, die Wert auf eine idyllische Umgebung legen. Obwohl das Haus umfangreich renovierungsbedürftig ist (ca. 150.000,-- € geschätzte Renovierungskosten), bietet es ein großes Potenzial für Individualisten, die ihr neues Zuhause nach ihren Vorstellungen gestalten möchten.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einem schönen und ruhigen Umfeld Ihr persönliches Traumhaus zu schaffen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Potenzial dieses Hauses überzeugen.
Merkmale
Bezug: sofort
924 m² Grundstück
Keller
Garage
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1959
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
369000 €369.000 €
2.952 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
411.693 €1
Kaufpreis
369.000 €
Kaufnebenkosten
42.693 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.535 €
Grunderwerbsteuer (6%)
22.140 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.173 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Krofdorf-Gleiberg, Wettenberg (35435)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im nördlichen Teil des Landkreises Gießen liegt die Gemeinde Wettenberg, welche sich in die Ortsteile Krofdorf-Gleiberg, Launsbach und Wißmar unterteilt. Die Gemeinde ist aktuell die Heimat von rund 12.800 Einwohnern.
Ansässige Lebensmittel- und Getränkemärkte, Bäckereien, Metzgereien, Restaurants und Cafés, aber auch Ärzte und Apotheken tragen zur Eindeckung für den täglichen Bedarf der Einwohner bei. Auch verfügt die Gemeinde über acht Kinderbetreuungseinrichtungen, drei Grundschulen sowie eine Gesamtschule. Das Angebot an Freizeiteinrichtungen zeichnet sich unter anderem durch ein Freibad, ein Sauna-Paradies, die Burg Gleiberg, verschiedene Seen, das Holztechnikmuseum und das überregional bekannte Festival "Golden Oldies" aus und bieten Spaß und Erholung gleichermaßen.
Die Autobahn-Anschlussstelle an die A480 gewährleistet die Anbindung an das Fernstraßennetz. Des Weiteren ist Wettenberg an das ÖPNV-Netz und insbesondere an das Gießener Stadtbusnetz angeschlossen.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen
