Wohnung zum Kauf

326000 €326.000 €

3.454 €/m²

3 Zimmer  •  81,5 m²  •  1. Geschoss

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Monticelli Brusati (25040)

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In Monticelli Brusati, im Herzen der Franciacorta, bieten wir Ihnen eine neu gebaute Dreizimmerwohnung im ersten und letzten Stock an, die mit einem Aufzug erreichbar ist und sich in einem NZEB-Gebäude (Near Zero Energy Building) mit sehr hoher Energieeffizienz befindet.

Das Gebäude verfügt über eine erdbebensichere Struktur, die den gesetzlichen Vorschriften entspricht, sowie über technologische Lösungen der neuesten Generation, die für Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und einen sehr niedrigen Verbrauch sorgen. Das Gebäude ist völlig gasfrei und mit einer Fußbodenheizung mit eigener Wärmepumpe, einer autonomen Photovoltaikanlage für jede Einheit (mindestens 3 kW) und einem Hausautomationssystem ausgestattet.

Der Bauqualität wurde große Aufmerksamkeit gewidmet: Außenwände mit doppelter Isolierung, Fenster- und Türrahmen aus Aluminium, hohe Standards bei der Schall- und Wärmedämmung und sorgfältige Abdichtung. Motorisierte Sektionaltore und Außenbeleuchtung an Wänden und Decken vervollständigen die Ausstattung.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Fenster und Dusche. Geräumige Terrassen von insgesamt ca. 20 qm.

Eine Garage und ein Keller vervollständigen die Immobilie.
Es besteht auch die Möglichkeit der individuellen Gestaltung der Innenräume unter der Aufsicht unseres Architekten, um die Räume an Ihre Bedürfnisse anzupassen.

Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein modernes, effizientes und hochwertiges Haus in einem Wohnumfeld der neuen Generation suchen.

Sonstiges Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Iseosee. Stichworte Nutzfläche: 94,37 m², Verkaufsfläche: 94,37 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 19, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,28 m², Kellerfläche: 5,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Lombardia, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 1.00