Doppelhaushälfte zum Kauf 598.000 € 4 Zimmer 113 m² 200 m² Grundstück Langengeisling Erding 85435

Doppelhaushälfte zum Kauf
598000 €
5.292 €/m²
4 Zimmer • 113 m² • 200 m² Grundstück

Erding - Ortsteil Lgg. TOP DHH bezugsfrei mit Garage u. EBK

85435 Erding, Lgg in ruhiger Lage. Haus mit Garage und EBK

Eine hohe Wohnqualität sichert der Balkon zur Südseite, 2 Terrassen, kleiner Garten.

Baujahr 1994, Grund ca. 200 m² Wohnfläche ca. 113 m², hochwertige Einbauküche, Treppe aus massiven Holz.

TOP: das Haus ist in einem TOP Zustand
TOP: Küche mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse
TOP: wirklich alles sehr gepflegt
TOP: gr. Hobbyraum mit Heizung und gefliest
TOP: Kaminofenanschluss möglich
TOP: Südbalkon und Süd und Nordterrasse
TOP: 2025 Fassadenanstrich neu
TOP: mit Garage, Schuppen, und 2 Terrassen

Gute Gesamtausstattung mit Parkett, Laminat, der gesamte Keller ist gefliest.

Der Rauminhalt des Hauses
ist ca. 672,6 m³ zuzüglich ca. 48,72 m³ für die Garage = Gesamt ca.721,32 m³.

Energiebedarfsausweis 168,99 kWh/(m²a) /F/gültig bis 01.03.2036/ Baujahr: 1994 /Gas

Merkmale

200 m² Grundstück
Einbauküche
Bad/WC getrennt
Keller
Terrasse
Garage
Fenster: Kunststoff

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Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

598000 €

5.292,04 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom VK Käuferprovision

Geschätzte Gesamtkosten

652.239 €1

Kaufpreis

598.000 €

Kaufnebenkosten

54.239 €

Notarkosten (1,5%)

8.970 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

20.930 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.349 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.990 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Langengeisling, Erding (85435)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt ist im Ortsteil Langengeisling, mit Schulen, Kindergarten, Busverbindungen, Schulbus, usw.

In Erding gibt es eine hervorragende Infrastruktur, großes Freizeitangebot z.B. Naherholungsgebiet mit großem Badesee,
exzellente Verkehrsanbindungen wie S- Bahn (S2) Busverbindung, Schulen und Kindergärten.
Das moderne Erding bietet ein Einkaufs- und Unterhaltungszentrum mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Boutiquen,
Kaufhäusern, Restaurants und Cafés, Kino-Center und das bekannte Erdinger Thermenbad.

Weitere Informationen

Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Kreipl-Kellnberger-Immobilien GmbH

Lange Zeile 26, 85435 Erding

Partnerschaft

Firma Immobilien BüroDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26UYNVRBYIHA

Referenznummer: A1087