Exklusive Maisonette im Mühlwegviertel - Wohnen auf zwei Etagen mit Traum-Dachterrasse!
Exklusive Maisonettewohnung im Mühlwegviertel - Großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen
Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung mit ca. 280 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Altbau im beliebten Mühlwegviertel und umfasst insgesamt 7 Zimmer. Großzügige Raumfolgen, hochwertige Ausstattung und zwei attraktive Außenflächen - Balkon und Dachterrasse - prägen das besondere Wohngefühl.
- Der Eingangsbereich mit Flur und separatem Garderobenraum ist großzügig gestaltet und bietet mit einem Einbauschrank viel Platz für Ordnung und einen stilvollen Empfang. - Die moderne Einbauküche wird durch einen angrenzenden Lagerraum ergänzt, sodass Vorräte und Küchenutensilien optimal organisiert werden können. - Ein großer Raum mit Raumtrenner auf der Eingangsebene mit Zugang zum Balkon dient als vielseitiger Wohn- oder Essbereich und erweitert die Wohnung um einen charmanten Außenbereich. - Die obere Wohnebene beherbergt großzügige Schlaf- und Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie den Wäscheraum und einen Abstellraum mit integriertem Tresor, wodurch Funktionalität und Flexibilität gewährleistet sind. - Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin bildet den zentralen Treffpunkt der oberen Ebene und öffnet sich direkt zur weitläufigen Dachterrasse, die viel Platz für Entspannung und Privatsphäre bietet. - Zwei voll ausgestattete Bäder sowie ein separates Gäste-Bad garantieren hohen Wohnkomfort; das hochwertige Masterbad en Suite verfügt über Badewanne, separate Dusche, Doppelwaschtisch und großzügigen Stauraum. - Moderne Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehmes Wohnklima. - Drei Carport-Stellplätze im Hof stehen für 100 €/Monat zur Verfügung und runden das Angebot ab.
Diese Maisonette vereint den Charme eines gepflegten Altbaus mit durchdachter, moderner Ausstattung und einer klar strukturierten Raumaufteilung - ideal für alle, die großzügiges, stilvolles Wohnen in einer der begehrtesten Lagen der Stadt schätzen.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Carport
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
3.000 €
Kaltmiete
8,57 €/m²
2.400 €
Nebenkosten
600 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
4800 €4.800 €
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Lage
Am Kirchtor 8a, Innenstadt, Halle (06108)
Willkommen im Mühlwegviertel - einer der wohl schönsten und begehrtesten Wohnlagen Halles. Dieses charmante Viertel vereint den Zauber historischer Architektur mit dem lebendigen Puls einer modernen Stadt. Hier spüren Sie die besondere Atmosphäre auf Schritt und Tritt: elegante Stadthäuser, baumgesäumte Straßen und eine Nachbarschaft, die für Lebensqualität steht.
Die Nähe zur Saale eröffnet Ihnen wunderbare Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge am Wasser oder sportliche Aktivitäten im Grünen. Gleichzeitig erreichen Sie die lebendige Innenstadt mit ihren stilvollen Boutiquen, gemütlichen Cafés und ausgezeichneten Restaurants in nur wenigen Minuten. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen Rückzug und urbanem Leben.
Auch die Infrastruktur überzeugt: Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenso in Reichweite wie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der Sie schnell und unkompliziert mit allen Zielen in der Stadt verbindet.
Das Mühlwegviertel ist mehr als nur eine Wohnlage - es ist ein Lebensgefühl. Ein Ort, an dem Ruhe, Kultur und Urbanität aufeinandertreffen und der Ihnen jeden Tag aufs Neue das gute Gefühl gibt, genau richtig zu sein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Interesse geweckt? Bitte stellen Sie Ihre Anfrage direkt über das Immobilienportal. Sie bekommen dann automatisch eine E-Mail von uns mit allen wichtigen Infos zur Wohnung und einem Link zur Online-Terminbuchung. So können Sie sich ganz einfach einen passenden Besichtigungstermin aussuchen. Telefonische Anfragen bringen uns leider aus dem Takt - daher bitten wir hiervon abzusehen.
Nicht das Richtige? Weitere Angebote unter www.living-halle.de.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.33, Distanz zur Grundschule: 0.33, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.83, Distanz zum Gymnasium: 1.23, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.59, Distanz zur Autobahn: 5.66, Distanz zum Bus: 1.03, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.49, Distanz vom Zentrum: 1.27
