Büro- / Praxisfläche im historischen Fachwerkhaus in Celle
Diese charmante Büro- bzw. Praxisfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, historischen Fachwerkhauses in attraktiver Lage der Celler Altstadt. Das Gebäude überzeugt durch seinen einzigartigen Altbaucharakter und eine repräsentative Ausstrahlung - ideal für Unternehmen und Praxen, die Wert auf ein stilvolles Umfeld legen.
Die Einheit wurde bislang als Psychologenpraxis genutzt und bietet damit optimale Voraussetzungen für therapeutische, medizinische oder beratende Nutzungen. Ebenso eignet sich die Fläche hervorragend als Bürostandort oder als Praxisgemeinschaft.
Helle Räume, sichtbare Fachwerkelemente und eine angenehme Atmosphäre schaffen ein professionelles und zugleich einladendes Arbeitsumfeld für Mitarbeiter, Mandanten und Patienten.
Die Fläche ist kurzfristig verfügbar und eignet sich ideal für Selbstständige, Freiberufler oder kleine Teams, die eine besondere Immobilie mit Charakter suchen.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur VerfĂĽgung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Merkmale
Denkmalschutz-Afa
° Lage im 1. Obergeschoss eines historischen Fachwerkhauses ° vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Praxis, Therapie, Beratung, Büro) ° geeignet für Einzelpraxis oder Praxisgemeinschaft ° helle, freundliche Räume mit Altbaucharme ° gepflegter Gesamtzustand ° repräsentatives Ambiente ° gute Erreichbarkeit und zentrale Innenstadtlage
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieHolzhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.050 €
Nettomiete
800 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision fĂĽr Mieter
1 KM zzgl. MwSt.
Kaution
2400 €2.400 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 800,00 EUR
Lage
Altstadt, Celle (29221)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Celle mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Das historische Umfeld sorgt für eine angenehme und hochwertige Arbeitsatmosphäre.
Kommt durch unsere Vermittlung oder unseren Nachweis ein Mietvertrag zustande, ist vom Mieter eine Maklercourtage in Höhe von 1 % der vereinbarten Vertragsmiete zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer fällig.
Der Provisionsanspruch entsteht mit Unterzeichnung des Mietvertrages.
Stichworte
Gesamtfläche: 82,00 m², Bundesland: Niedersachsen
