3 Zimmer • 86 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.06.2026
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Wohnung zur Miete
860 €
3 Zimmer • 86 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Innenstadtnahe 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Balkon und Bad mit Fenster - Landshut-Ämterviertel
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Merkmale
frei ab 01.06.2026
2. Geschoss
Keller
Balkon
Kabelanschluss
Die Wohnung erhielt 2014 zweifach isolierverglaste Kunststofffenster, innen weiß, außen dunkelbraun. Zum gleichen Zeitpunkt wurden auch die weißen Wohnungstüren eingebaut. Der Laminatboden und das weiß geflieste Wannenbad mit Fenster können ihr Alter nicht verleugnen. Anfang 2024 wurden im Bad das komplette WC mit Spülkasten, das Waschbecken mit Mischbatterie und die Brausegarnitur erneuert. Im Bad befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.
Praktisch ist der kleine Abstellraum in der Wohnung. Ein kleiner, gemauerter Kellerraum ergänzt das Stauraumangebot.
Die große Südostloggia hat einen sinnvollen Zuschnitt und bietet genug Platz, um auf ihr einen lauen Sommerabend zu genießen.
Das Haus erhielt im Sommer 2008 eine komplett neue Gaszentralheizung.
Auf dem Grundstück gibt es PKW-Stellplätze ohne feste Zuordnung. Am einfachsten parken sie auf der öffentlichen Straße vor dem Haus.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1976
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.070 €
Kaltmiete
10 €/m²
860 €
Nebenkosten
210 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3 Kaltmieten
Lage
Schönbrunner Straße 20, Berg, Landshut (84036)
Die Wohnung befindet sich im Ämterviertel der Stadt Landshut, einem Gebiet, das sich unmittelbar östlich an den historischen Stadtkern anschließt. Hinter dem Haus beginnt der Fußweg hinauf in den Hofgarten.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in der Innenstadt oder der Niedermayerstraße, jeweils gut 5 Minuten zu Fuß. Eine Stadtbushaltestelle der Linien 605, 607, 625 und 6277 ist gleich um die Ecke. Die Linien 603, 614 und 623 verkehren in der Niedermayerstraße (500 m).
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift). Die geräumige Loggia ist nach Südosten orientiert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis: Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um Archivbilder aus früheren Vermietungen.
3 Kaltmieten Kaution
Sie erhalten einen unbefristeten Mietvertrag mit einem wechselseitigen Kündigungsverzicht, gerne auch länger.
Das Halten von Haustieren ist gestattet, sofern es sich nicht um größere Hunde handelt.
Alle unsere Mietangebote finden Sie nur auf unserer Homepage www.immo-roeder.de. Sollten Sie dort im Augenblick nicht fündig werden, können Sie uns gerne ausführlich Ihr Gesuch übermitteln: https://immo-roeder.de/mein-konto/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 5, modernisiert: 2008
