Wohnen im Schwarzwald - Familienhaus mit ELW, Kamin. Solar, Terrasse und Garage
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen St. Peter im Schwarzwald.
Dieses großzügige Haus bietet mit insgesamt ca. 167 m² Wohnfläche auf 3 Etagen viel Platz für die ganze Familie oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Im Erdgeschoss befindet sich eine separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigener Küche, Bad und Außenbereich. Auf rund 47 m² bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ob als Mietwohnung, Büro, Praxis oder zusätzlicher Wohnraum - hier entscheiden Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Das Herzstück des Hauses liegt im 1. Obergeschoss: ein beeindruckender Wohnbereich mit rund 55 m² Fläche. Der Schwedenofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, während sich der Raum perfekt in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse verwandeln lässt
Die helle Küche mit praktischem Abstellraum bietet viel Platz und Komfort, ergänzt durch ein separates Gäste-Bad auf derselben Etage.
Im Dachgeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und ein langer Balkon.
Technisch und energetisch ist das Haus gut ausgestattet: Eine Photovoltaikanlage (ca. 8,3 kW p.a.) sorgt für umweltfreundlichen Strom, während der moderne Wärmepumpenboiler mit Öl-, Holz- und Wärmepumpenbetrieb für effiziente Heizkosten sorgt.
Die hochwertigen Bodenbeläge - Fliesen in Wohn- und Aufenthaltsräumen, Holzdielen auf den Terrassen und Teppich in den Schlafräumen - schaffen ein harmonisches und wohnliches Ambiente.
Eine große Garage sowie Stellplätze für 2-3 Fahrzeuge direkt am Haus runden dieses attraktive Angebot ab.
Ein Haus mit viel Raum, Komfort und Flexibilität - perfekt für Familien, Selbstständige oder alle, die das besondere Wohnen im Schwarzwald schätzen.
Merkmale
Bezug: sofort
343 m² Grundstück
3 Stellplätze
Balkon
Terrasse
Ausstattung im Überblick:
- Gesamtwohnfläche ca. 167,18 m² auf drei Etagen
- 7 Zimmer mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
- 2-Zimmer-Einliegerwohnung (ca. 46,81 m²) mit Küche, Bad und Außenbereich
- Großzügiger Wohnbereich im 1. OG
- Gemütlicher Schwedenofen im Wohnbereich
- Große Terrasse mit Platz für Familie und Gäste
- Helle Küche mit separatem Abstellraum
- 2 Badezimmer + separates Gäste-WC
- 3 Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Balkon
- Photovoltaikanlage (ca. 8,3 kW p.a.) zur Stromerzeugung
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sankt Peter (79271)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
St. Peter im Schwarzwald ist ein idyllischer und familienfreundlicher Ort, der Ruhe, Natur und Lebensqualität perfekt vereint. Umgeben von Wiesen, Wäldern und herrlichen Panoramaausblicken bietet St. Peter ein einzigartiges Wohnumfeld für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind direkt im Ort vorhanden. Die gute Anbindung nach Freiburg und in die umliegenden Gemeinden macht St. Peter zu einem idealen Zuhause für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,57% des notariell beglaubigten Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer.
Bitte beachten Sie, dass für eine Besichtigung im besten Fall eine Finanzierungsbestätigung vorliegen soll.
Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfalt können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 41,79 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 0.90
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
