Ihr Haus in Heusenstamm - Ihr Traum wird wahr! malerfertig inkl. Grundstück
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Heusenstamm! Dieses besondere Projekt wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen realisiert und bietet Ihnen mit seinen großzügigen 178 m² Wohnfläche und 6 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf drei Etagen verteilen sich fünf Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten für jeden Lebensbereich bieten. Im Badezimmer erwarten Sie sowohl eine Dusche als auch eine Wanne, ergänzt durch ein Fenster, das für angenehmes Licht sorgt. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht und langlebig, sondern auch ideal für Feuchträume. Laminat hingegen bietet Ihnen eine warme und gemütliche Optik - perfekt für Wohn- und Schlafzimmer! Mit einer modernen Wärmepumpe als Befeuerungsart profitieren Sie von einer energieeffizienten Heizlösung, die auch für nachhaltiges Wohnen steht. Zusammen mit den Energietypen KfW 40 und KfW 55 reduziert dieses Haus Ihre Energiekosten erheblich und schont die Umwelt!
Merkmale
285 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- 5 Schlafzimmer für individuellen Rückzugsraum - 2 Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - Hochwertige Bodenbeläge: Fliesen und Laminat für optimale Wohnqualität - Heizsystem: Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Wärmeversorgung - Niedrigenergiehaus, KfW 40 und KfW 55 für geringere Energiekosten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
609980 €609.980 €
3.426,85 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Falls das Grundstück über einen Makler erworben wird, könnte eine Maklercourtage anfallen.
Geschätzte Gesamtkosten
658.779 €1
Kaufpreis
609.980 €
Kaufnebenkosten
48.799 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.150 €
Grunderwerbsteuer (6%)
36.599 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.050 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Friedenstraße 9, Heusenstamm (63150)
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Heusenstamm. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit einem Bahnhof in der Nähe, ermöglicht Ihnen eine stressfreie Mobilität. Zahlreiche Bildungseinrichtungen, wie Grundschule, Kindergarten und weiterführende Schule sind fußläufig erreichbar. Zudem finden Sie in der Umgebung eine Apotheke und verschiedene Freizeitmöglichkeiten, die das Leben hier besonders attraktiv machen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt! Wir bieten: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
