Wohnung zum Kauf 169.950 € 2 Zimmer 60,2 m² EG Enderstraße 3 Tolkewitz/Seidnitz-Nord Dresden 01277

Wohnung zum Kauf
169950 €
2.821 €/m²
2 Zimmer • 60,2 m² • EG

NEU - Leben in den Seidnitzer Gärten - Hochwertige Denkmalschutz-Sanierung

Die historische Schönheit des Gartenensembles war schon immer von klassischer, zeitloser Eleganz geprägt. Die liebevolle Sanierung hat diesen geschichtlichen Glanz in einer neuen Anmutung wieder auferstehen lassen. So vereinen sich authentische, ursprüngliche Werte mit zeitgemäßen hochwertigen Standards und moderner Technologie in der Planung und Umsetzung, der dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt.

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
vermietet
Erdgeschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Bidet
Balkon

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1932 / 2011
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

169950 €

2.821,22 €/m²

Hausgeld

277.92 €

Provision für Käufer

3,57% (inkl. 19% gesetzlicher MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

188.763 €1

Kaufpreis

169.950 €

Kaufnebenkosten

18.813 €

Notarkosten (1,5%)

2.549 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

9.347 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.067 €

Grundbucheintrag (0,5%)

850 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Enderstraße 3, Tolkewitz/Seidnitz-Nord, Dresden (01277)

Das idyllisch gelegene Gebäudeensemble befindet sich im Ortsteil Seidnitz in der Nachbarschaft zu den ebenfalls beliebten Stadtteilen Striesen und Blasewitz.

Die Innenstadt ist nur sechs Kilometer entfernt, Cafes und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nächsten Umgebung. Die Anbindung an den ÖPNV ist über nahe gelegene Bus- und Straßenbahnhaltestellen gegeben.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: neuwertig, saniert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

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Über den Anbieter

First Class Living eGbRMaklerbüro

Loschwitzer Straße 3, 01309 Dresden

10 Jahre Partnerschaft

Herr Mario JacobDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ntfq5m

Referenznummer: 3705

First Class Living eGbR

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

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