Ihr Traumhaus in Hambrücken - Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen
Willkommen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte in Hambrücken! Dieses modern geplante Haus bietet Ihnen auf 123,24 m² Wohnfläche und 4 Zimmern ausreichend Platz für Ihre gesamte Familie. Auf drei Etagen finden Sie vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Ganz gleich, ob Sie Ihre persönlichen Vorstellungen verwirklichen oder unsere Vorschläge übernehmen möchten, hier werden Ihre Wohnträume wahr!
Das Baukonzept lässt Ihnen viel Freiraum zur individuellen Gestaltung und entspricht dem zukunftsorientierten KFW55 Standard, der nicht nur für eine hohe Energieeffizienz sorgt, sondern auch Ihre Betriebskosten gering hält. Sichern Sie sich ein Zuhause, das sowohl funktional als auch stilvoll ist!
Merkmale
345 m² Grundstück
Gäste-WC
Barrierefrei
- 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer - Zusätzliches Gäste-WC - Energieeffizienzwand für optimale Dämmung - Echtholztreppe für ein elegantes Ambiente - Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung für wohlige Wärme - Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen für höchste Effizienz - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
593627 €593.627 €
4.816,84 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
656.372 €1
Kaufpreis
593.627 €
Kaufnebenkosten
62.745 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.904 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.681 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.192 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.968 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
HambrĂĽcken (76707)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Hambrücken. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Ruhe und die naturnahe Umgebung, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete sind ideal fĂĽr jeden Typ von Bauherrn:
- VIELBESCHĂ„FTIGTE: Ăśberlassen Sie alles den Profis! - AMBITIONIERTE: Nehmen Sie einige Aufgaben selbst in die Hand! - HEIMWERKER: GenieĂźen Sie maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung!
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet
