3 Zimmer • 100 m² • 1. Geschoss • frei ab 15.04.2026
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Wohnung zur Miete
2.800 €
3 Zimmer • 100 m² • 1. Geschoss • frei ab 15.04.2026
Daglfing: Vollmöbl. Loft auf 100m², mit 3 Zimmern, auf 2 Ebenen, in ruhiger Lage, mit sep. Eingang.
Diese vollmöblierte und loft-artige 3-Zimmerwohnung, bietet auf 100m² ein sehr modernes und komfortables Wohnen mit neuen und hochwertigen Möbeln und vielen Accessoires.
Den Eingang der Wohnung, erreichen Sie über eine von außen am Haus angebrachte Stahltreppe. Hier wohnen Sie sehr ruhig und autark.
Dem Haus gegenüber befindet sich eine große Wiese, die Ihnen einen herrlichen Weitblick beschert. Die Nachbarschaft ist überwiegend mit kleinen Ein- und Zweifamilienhäuser bebaut.
Durch eine Eingangstür aus Glas, gelangen Sie in die Diele der Wohnung. Dahinter liegt das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, das auch als Office genutzt werden kann und ein sehr schönes Badezimmer, das mit einem WC, einem Waschbecken und einer begehbaren Dusche ausgestattet ist.
Über eine Naturholztreppe, gehen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, das einen Studio artigen Charakter hat. Hier erwartet Sie ein großes Wohnzimmer mit angegliedertem Essbereich und eine Küchenzeile mit einer Essbar.
Die Wohnung verfügt jeweils über einen Südbalkon und einen Ostbalkon.
In der gesamten Wohnung sind geölte Eichendielen verlegt, die Fenster haben Holzrahmen mit Isolierverglasung.
Merkmale
frei ab 15.04.2026
1. Geschoss
Einbauküche
möbliert
Im Erdgeschoss ist die Diele mit einem Tisch, zwei Stühlen und einem weißen Schrank ausgestattet.
Daneben befindet sich das Schlafzimmer, das ein großes schwarzes Bett für zwei Personen bietet, sowie eine weiße Schrankwand.
Das Kinderzimmer, das auch als Office genutzt werden kann, ist mit einer großen grauen Wohncouch ausgestattet, die auch zu Schlafzwecken ausgezogen werden kann, einem schwarzen Schreibtisch und einem Kleiderschrank.
Das Badezimmer ist in grau-braun gefliest und hat ein weißes Waschbecken und WC.
Im Dachgeschoss, befindet sich der Wohn und Essbereich, der mit Holz und offenem Gebälk verkleidet ist. Im Wohnzimmer steht eine hochwertige Ledercouch, ein Couchtisch und ein großer Fernsehgerät. Der Essbereich hat einen schwarzen Tisch mit mehreren Stühlen. Die Küchenzeile ist ebenfalls dunkel und ausgestattet mit einem Herd, einem Backofen und einem Kühlschrank.
Im hinteren Teil steht eine Waschmaschine.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1963
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
3.000 €
Kaltmiete
28 €/m²
2.800 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
7000,- Euro
Lage
Bogenhausen, München (81929)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Daglfing ist ein Stadtteil, der im Osten der Landeshauptstadt München liegt und zum Stadtteil Bogenhausen gehört. Bekannt ist er ohnehin durch seine Trabrennbahn. Daglfing war früher einmal ein eigenes Dorf und hat sich bis heute seinen ländlichen Charakter bewahrt.
Vom Haus aus befindet sich fußläufig ein großer Edeka Markt. In 10 Minuten Entfernung mit dem PKW liegt im Ortsteil Riem das große Einkaufszentrum Riem - Arcaden.
In ca. 5 Minuten Entfernung mit dem PKW erreichen Sie in Haidhausen ebenfalls die Geschäfte des alltäglichen Lebens.
Die A94 erreichen Sie in ca. 3 Minuten in Richtung Passau. In die Münchner Innenstadt schaffen Sie es in ca. 20 Minuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kabelfernsehen
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 193,69 kWh, Gas, Baujahr 1963 Energieeffizienzklasse: F
Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
