Bezugsfrei | 4 Zimmer | 130 m² | Garage | Pool | Knapp 1.000 Quadratmeter Grundstück
Charmante Doppelhaushälfte mit Pool, Kamin und großzügigem Grundstück!
Diese massiv errichtete Doppelhaushälfte überzeugt durch seine Großzügigkeit, den weitläufigen Garten sowie zahlreiche Ausstattungsdetails, die ein komfortables und entspanntes Wohnen ermöglichen. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 998 m² und mit einer Wohnfläche von rund 130 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien.
Bereits beim Betreten des Hauses wird der besondere Charakter spürbar. Helle Räume, eine klassische und funktionale Grundrissgestaltung sowie der direkte Bezug zum Garten schaffen ein schönes Zuhause.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem praktischen Windfang, einem großen Eingangsbereich und einem separaten Gäste-WC. Herzstück dieser Ebene ist der großzügige Wohnbereich mit Kamin, der insbesondere in der kälteren Jahreszeit für eine angenehme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und eröffnen einen schönen Blick auf die Terrasse.
Die angrenzende Terrasse, welche zum Vorgarten zeigt, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und verbindet den Wohnbereich harmonisch mit dem Außenbereich. Der im Garten befindliche Pool ist an warmen Sommertagen ein absolutes Highlight.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Fenster sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet im Untergeschoss zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Hobby, Vorräte oder Haustechnik.
Der Außenbereich präsentiert sich als gepflegte Gartenanlage mit viel Platz und einem hübschen Teich. Ob als Spielbereich für Kinder, für Gartenliebhaber oder für entspannte Sommerabende am Pool. Das großzügige Grundstück bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten! Unterstellmöglichkeiten für Gerätschaften bieten Ihnen die vorhandenen Schuppen.
Ihre Fahrzeuge können Sie in der Garage oder in der Einfahrt parken.
Merkmale
Bezug: Bezugsfrei
998 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze: 3 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1990
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
2.277,05 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
332.099 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
33.099 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
16.445 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Benndorf, Delitzsch (04509)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich im Delitzscher Ortsteil Benndorf. Bis zum Neuhäuser See ist es ein nur 20-minütiger Spaziergang.
Öffentliche Verkehrsmittel: - S-Bahn in Delitzsch: 4 Kilometer - Bushaltestelle: 500 Meter
Bildungseinrichtungen: - Kita "Zauberhaus": 6 Minuten mit dem Auto - Grundschule am Rosenweg: 7 Minuten mit dem Auto - Oberschule: 6 Minuten mit dem Auto - Gymnasium: 6 Minuten mit dem Auto
Einkaufsmöglichkeiten: - Kaufland, Lidl, Rewe und Weitere befinden sich allesamt in Delitzsch
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen
