Helle und großzügige Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage
Die hier angebotene Bürofläche mit einer Gesamtgröße von 331,50 m² befindet sich in der Hansestraße in Lübeck und bietet ideale Vo-raussetzungen für moderne und strukturierte Arbeitsprozesse. Die Räumlichkeiten überzeugen durch einen guten Bürostandard, eine freundliche Atmosphäre sowie eine funktionale Raumaufteilung, die sowohl offene Arbeitsbereiche als auch diskrete Einzel- oder Besprechungsräume ermöglicht. Der großzügige Empfangsbereich sorgt für einen repräsentativen ersten Eindruck. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Büros und schaffen eine angenehme Arbeitsumgebung. Die Fläche ist bereits mit Möbelierung ausgestattet, sodass ein schneller und unkomplizierter Einzug möglich ist. Eine vollständig eingerichtete Teeküche steht den Mitarbeitenden zur Verfügung und bietet ausreichend Platz für Pausen und kurze Besprechungen. Der Zugang zur Büroetage erfolgt komfortabel über einen Fahrstuhl, was den Standort auch für Kunden und Besucher besonders attraktiv macht. Zusätzlich stehen Stellplätze am Objekt bzw. in direkter Umgebung zur Verfügung, wodurch eine bequeme Anfahrt für Mitarbeitende und Gäste gewährleistet ist.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
2. Geschoss
Kochnische, Teeküche
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Guter Bürostandard mit gepflegter Gesamtausstattung Helle Arbeitsbereiche Voll ausgestattete Teeküche EDV-Verkabelung / IT-Infrastruktur Bestehende Möbelierung: Höhenverstellbare Schreibtische, Ergonomische Bürostühle, Moderner Empfangstresen Barrierefreiheit PKW- und Fahrradstellplätze Gute Raumakustik Netzwerk- und Stromanschlüsse teilweise unauffällig integriert Glastüren und Glasabtrennungen Sehr gute Sichtlage und Verkehrsanbindung
Grundrisse
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Die Bürofläche befindet sich in der Hansestraße 14 in Lübeck, in unmittelbarer Nähe zum ZOB und zum Hauptbahnhof. Dadurch ist der Standort gut an den öffentlichen Nah- und Regionalverkehr angebunden und für Mitarbeitende sowie Besucher bequem er-reichbar. Die Umgebung ist überwiegend gewerblich geprägt, mit einer Mischung aus Büro- und Dienstleistungsbetrieben sowie einigen Einzelhandels- und Versorgungsangeboten. Diese bieten im Arbeitsalltag eine solide Basis für kurze Besorgungen und Pausen. Für den Individualverkehr ist die Lage ebenfalls günstig: Über die nahegelegenen Verkehrsachsen besteht eine direkte Anbindung an die A1 und die Lübecker Innenstadt. Stellplätze stehen am Objekt bzw. im direkten Umfeld zur Verfügung. Insgesamt bietet der Standort eine funktionale, gut erschlossene Lage mit kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln und einer praktischen Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Weitere Informationen
Stichworte
Bundesland: Schleswig-Holstein
Sonstiges: EDV-Verkabelung
