AllFa-Immobilien
Herr Michael Niessen
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Nr. anzeigenAllFa - Anlageperle! Mehrfamilienhaus mit 19 Wohnungen in der Nähe der RWTH!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Stadt Aachen ist Mitglied des Landschaftsverbandes Rheinland und Verwaltungssitz der Städteregion Aachen.
Aachen verfügt mit der RWTH und weiteren Hochschulen über eine der größten und traditionsreichsten technischen Universitäten Europas. Wichtige Ereignisse sind die jährliche Verleihung des Karlspreises und das...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1968
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1968
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 11.09.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
122,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Anlageperle! Mehrfamilienhaus mit 19 Wohnungen in der Nähe der RWTH!
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1968 errichtet und liegt nur wenige Minuten von der RWTH entfernt. In den vergangenen Jahren wurden die Dachgeschosswohnungen legalisiert und mit einem zweiten Rettungsweg ausgestattet. Von den insgesamt 19 Wohnungen...
Ausstattung
- alle Dachgeschosswohnungen mit zweitem Rettungsweg genehmigt
- Isolierverglasung mit Dreh- und Kippbeschlägen
- Ölzentralheizung
- eventueller Anschluss an das zukünftige Fernwärmenetz möglich
- Warmwasser überwiegend dezentral über Gas
- Einbauküchen und Teilmöblierung in 13 WGs
- vier WGs sind...
Preisinformation
4 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 210.063,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 210.063,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nth956
Referenznummer: 2103
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