Wohnung 38m2 zum Kauf - Donja Dubrava, Trnava
Dvosoban stan zatvorene povrsine 34,40 m2 smjesten na 3. katu.
Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, nenatkrivene terase, spavace sobe te kupaonice.Uz stan je obavezna kupnja i spremista te parkirnog mjesta.-----Projekt suvremene stambene novogradnje izvedene u armirano-betonskoj konstrukciji s monolitnim medukatnim plocama. Pregradni zidovi izradeni su po Knauf sustavu s ispunom od mineralne vune, a zidovi izmedu stanova dodatno su toplinski i zvucno izolirani. Objekt je projektiran s ravnim, neprohodnim krovom u viseslojnoj izvedbi te ETICS fasadom s mineralnom vunom i stiroporom debljine 15 cm i zavrsnim slojem silikatne zbuke.
Vanjska PVC stolarija opremljena je toplinski izoliranim roletama na elektromotorni pogon, kliznim stijenama i komarnicima na svim otvorima. Unutarnja stolarija izradena je od drva, sa zvucno izoliranim vratima, dok su ulazna vrata protuprovalna, protupozarna i zvucno izolirana.
Zajednicki dijelovi zgrade ukljucuju ulaz i stubista oblozena granitom, videonadzor, te posebno brojilo plina, vode i struje za svaki stan s mogucnoscu daljinskog ocitanja. U okolisu su predvideni asfaltirani i betonski kolni prilazi, hortikulturno uredene zelene povrsine, dekorativna rasvjeta i odvojeni prostor za spremanje otpada.
Stanovi imaju visinu prostorija od od 260 do 270 cm u dnevnim dijelovima i od 250 cm - 260 cm u kupaonicama i hodnicima. Sanitarne prostorije opremljene su kvalitetnim uredajima svjetskih proizvodaca poput GROHE i TECE, s fleksibilnom hidroizolacijom, keramikom I. klase te podnim grijanjem. Predvidena je mogucnost odabira izmedu kade ili tus izvedbe s paravanima od kaljenog stakla. Podovi stanova oblozeni su viseslojnim hrastovim parketom, dok su kuhinje, kupaonice i lode izvedene u keramickim plocicama.
Grijanje i priprema tople vode predvideni su putem kondenzacijskih plinskih bojlera i podnog grijanja u svim prostorijama, uz termostate u svakoj sobi. Stanovi ce biti klimatizirani inverter klima uredajima (multi-split sustav). Ventilacija sanitarnih prostora rijesena je niskosumnim ventilatorima, a kuhinje imaju predvidene odsisne sustave.
Elektroinstalacije ukljucuju videoportafon u boji, LED rasvjetu, informaticku mrezu cat 6, uticnice za TV i internet u svakoj sobi te rolete na elektromotorni pogon. Sve kupaonice imaju dodatne prikljucke i rasvjetu prilagodenu modernom standardu.
Investitor daje jamstvo na konstrukciju i hidroizolaciju od 10 godina, na ostale radove 2 godine, a na opremu i uredaje prema jamstvu proizvodaca. Posebna paznja posvecena je odabiru materijala i izvedbi, pri cemu su koristeni iskljucivo kvalitetni i provjereni sustavi, cime je osigurana trajnost i visoki standard stanovanja.
