Dieses wunderschöne, projektiertes Eigenheim in Hückeswagen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wünsche und Vorstellungen vollständig zu verwirklichen. Mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 170 m² erstreckt sich das moderne Zuhause über 2 Etagen, die viel Raum für Ihre Familie und individuelle Gestaltung bieten. Das Haus ist optimal aufgeteilt mit 4 Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer und einem praktischen Gäste-WC, damit jeder seinen Rückzugsort findet. Die gehobene Ausstattung und die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgen für ein behagliches Wohnklima und tragen zur Energieeffizienz bei, da das Objekt dem Niedrigenergie-Standard entspricht.
Profitieren Sie von den Vorteilen eines allkauf Fertighauses, das Ihnen nicht nur hohe Qualität, sondern auch maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses bietet.
Das allkauf Projekt-/Bau-Konzept garantiert Ihnen kurze Lieferzeiten und eine einfache Planung, sodass Sie schnell in Ihre neuen vier Wände einziehen können.
Merkmale
600 m² Grundstück
Gäste-WC
Hochwertige Ausstattung mit gehobenen Materialien. Wärmepumpe als moderne Befeuerungsart für umweltfreundliches Heizen. Energieeffizienz nach Niedrigenergie-Standard. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden. Luftdichtigkeitsmessung für optimale Energieeffizienz. Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Sanitärobjekte und Innentüren inklusive. Detaillierte Ausbauanleitungen und Unterstützung durch einen persönlichen Ausbauberater.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
415439 €415.439 €
2.443,76 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
465.583 €1
Kaufpreis
415.439 €
Kaufnebenkosten
50.144 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.232 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.004 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.831 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.077 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Hückeswagen (42499)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Hückeswagen bietet Ihnen eine ideale Anbindung an die Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Nähe. Genießen Sie die ruhige Umgebung und die naturnahe Lage, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren in der Umgebung bietet.
Hückeswagen ist bekannt für seine idyllische Landschaft und die gute Erreichbarkeit der Städte in der Umgebung.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
Sie suchen schon lange nach dem passenden Grundtück und finden keins? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.
Das Beste an dem allkauf-Konzept ist, dass Sie viel Zeit und Geld sparen können. Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten ?????? für das Grundstück an ?????? ?????????? auf das gesamte Objekt. Das können schnell mehr als 20.000 EUR sein die Sie sparen können.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das inkludierte Grundstück kostet ca. 152.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
Sie wollen wissen wie das allkauf-Konzept funktioniert? Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr individuelles Traumhaus mit kurzen Lieferzeiten zu gestalten. Genießen Sie die Vorzüge unserer Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, um den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - uvm. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 2nthg5p
Referenznummer: 3620-10-kw08-153904
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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