Wohnung zum Kauf 525.000 € 4 Zimmer 123,8 m² EG Innenstadt Reutlingen 72764

Wohnung zum Kauf
525000 €
4.241 €/m²
4 Zimmer • 123,8 m² • EG

Stadtwohnung in ruhiger Lage!

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Reutlingen!

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2003 bietet Ihnen auf ca. 124 m² Wohnfläche ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung besticht durch vier großzügige Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer und sowie ein großzügiges Gäste-WC, das die Möglichkeit zur Installation einer Dusche bietet.
Dies erhöht den Komfort und die Flexibilität der Wohnung erheblich.

Im Untergeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer, das sich ideal für Homeoffice eignet sowie ein modernes Badezimmer, das für ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort sorgt.

Zudem liegt auf dieser Ebene ein Kellerraum sowie ein direkter Zugang zur Tiefgarage.

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen, aber ruhigen Lage in Reutlingen, die Ihnen schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet.

Ein besonders hervorzuhebender Pluspunkt dieser Wohnung ist der vorhandene Hausmeisterservice, der Ihnen im Alltag viele Aufgaben abnimmt und Ihr Leben erleichtert.

Diese attraktive Wohnung ist nach Absprache verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Domizil in einer der besten Lagen Reutlingens zu beziehen.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
Erdgeschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Terrasse

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2003
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

525000 €

4.240,71 €/m²

Provision für Käufer

3,570 %

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

580.492 €1

Kaufpreis

525.000 €

Kaufnebenkosten

55.492 €

Notarkosten (1,5%)

7.875 €

Grunderwerbsteuer (5%)

26.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

18.742 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.625 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Innenstadt, Reutlingen (72764)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Reutlingen: Moderne Großstadt, lebendige Einkaufsstadt, mittelalterliche Reichsstadt.

Malerisch eingebettet zwischen Achalm und Georgenberg liegt Reutlingen am Fuß der Schwäbischen Alb.
In einer offiziellen touristischen Eigenbezeichnung wird Reutlingen als das "Tor zur Schwäbischen Alb" bezeichnet. Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Reutlingen in zentraler Lage Baden-Württembergs.

Reutlingen gliedert sich in die Kernstadt (Reutlingen-Mitte) und 12 Stadtteile. Bei diesen handelt es sich um ehemals selbständige Gemeinden, die zwischen 1907 und 1975 nach Reutlingen eingemeindet wurden.
"Reutlingen-Mitte" ist zu statistischen Zwecken weiter in Stadtteile gegliedert, deren Bezeichnungen sich aus der geschichtlichen Entwicklung beziehungsweise von der Bebauung her ergeben.

Die Stadt hat viel zu bieten: eine der schönsten gotischen Kirchen im ganzen Ländle und die engste Straße der ganzen Welt, um nur zwei Beispiele zu nennen.

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Objektangaben stammen vom Veräußerer. Wir haben diese nicht überprüft und haften deshalb nur für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz. Im Übrigen gelten unsere Geschäftsbedingungen.

Der Makler darf sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig werden und von beiden eine Provision verlangen (Doppeltätigkeit). Im Falle des § 656c BGB wird die Maklerprovision jeweils zu gleichen Teilen vom Käufer und Verkäufer getragen. Eine kostenlose Vermittlung für eine der beiden Parteien erfolgt nicht.

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten können. +++ Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.17, Distanz zur Grundschule: 0.28, Distanz zur Realschule: 0.95, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.32, Distanz zum Gymnasium: 0.44, Distanz zum Flughafen: 41.64, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.19, Distanz zur Autobahn: 41.64, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.09, Distanz vom Zentrum: 0.70, Distanz zur Hauptschule: 9.82