Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim: Ihre individuelle Villa in Gebsattel
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla in Gebsattel! Diese beeindruckende Villa, die speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen auf 196,34 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, ist genug Platz für die ganze Familie. Ihr neues Zuhause erstreckt sich über 2 Etagen und besticht durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die moderne Wärmepumpe sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern schont auch die Umwelt und senkt Ihre Energiekosten. Dank des KFW55 Standards wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch energieeffizient!
Merkmale
Bezug: 2026
600 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Villa zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus, die folgende Highlights beinhaltet: - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heiz- und Kühltechnik - Hochwertige, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Echtholztreppe und moderne Bodenbeläge - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise mit hoher Material- und Fertigungsqualität - Detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Unterstützung durch einen Ausbauberater
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
499440.6 €499.440,60 €
2.543,75 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
526.910 €1
Kaufpreis
499.441 €
Kaufnebenkosten
27.469 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.492 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.480 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.497 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gebsattel (91616)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Gebsattel, das Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die diese Lage zu bieten hat, und profitieren Sie von der guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig von unseren drei Dienstleistungspaketen zu profitieren: - Für VIELBESCHÄFTIGTE, die alles in professionelle Hände geben möchten. - Für AMBITIONIERTE, die einige Arbeiten selbst übernehmen wollen. - Für HEIMWERKER, die maximale Kostenersparnis erzielen möchten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
