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20 €
3 Zimmer  •  139,6 m² Bürofläche
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Bürofläche zur Miete
20 €
/m²
3 Zimmer  •  139,6 m² Bürofläche

Repräsentative Altbau-Büroeinheit mit moderner Ausstattung zur Untermiete

Diese großzügige Gewerbeeinheit zur Untermiete mit eigenem Zugang befindet sich in einem prachtvollen Wiener Altbau und kombiniert historischen Charme mit einer modernen, hochwertigen Innenausstattung. Auf einer Gesamtfläche von ca. 140 m² verteilen sich 2 separate Büroräume, die durch ein zentrales Empfangsfoyer erschlossen werden. Die Räumlichkeiten bestechen durch klassischen Fischgrätparkett und großzügige Fensterfronten, die für eine helle Arbeitsatmosphäre sorgen. Die Einheit verfügt über eine moderne IT-Infrastruktur mit Bodendosen, ein durchdachtes Lichtkonzept mit LED-Designleuchten sowie einer Teeküche und getrennten Sanitäranlagen. Ein interner Aufzug sowie repräsentative Treppenaufgänge runden das Angebot ab.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 1. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Bodenbelag: Parkett
  • voll klimatisiert
- Teeküche
- Bodendosen
- gepflegter Fischgrätparkett
- getrennte Sanitäranlagen
- große Fenster
- klimatisiert
- Serverraum inkl. IT-Verkabelung

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
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Mietkosten

Gesamtmiete
4.101,55 €
Nettokaltmiete
20 €/m²
2.792,60 €
Betriebskosten
625,36 €
Umsatzsteuer
683,59 €
Provision für Mieter
3 BMM zzgl. 20 % USt
Kaution
3 BMM
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.792,60 EUR

Lage

address-icon
Wien (1010)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 139,63 m², Bundesland: Wien, Mindestmietdauer: 2 Jahre

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Über den Anbieter

Riemergasse 8, 1010 WIEN
Frau Magdalena Lemut, BSc (WU)Dein Kontakt
Online-ID: 26YTRINK5JCD
Referenznummer: IVG-O-13160/1
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