Sanierte, schöne 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Kehl
Willkommen zu Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen von Kehl City! Diese elegante Etagenwohnung bietet Ihnen auf ca. 79 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Ursprünglich im Jahre 1961 erbaut, präsentiert sich das Gebäude in solider, massiver Bauweise und zeigt sich heute in einem gehobenen Ausstattungsstandard.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei einladende Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer, das zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet hohen Komfort. Einer der besonderen Vorzüge dieses Objekts sind die zwei Balkone, der Ihnen einen perfekten Rückzugsort bietet, um die frische Luft zu genießen und den Blick über die Stadt schweifen zu lassen.
Praktisch und komfortabel ist diese Wohnung zudem unterkellert, was zusätzlichen Stauraum gewährleistet. Diese Immobilie vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten und stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, eine stilvolle Wohnung im Herzen Kehls zu erwerben.
Nur 2 Gehminuten zur Rheinpromenade, dem Bahnhof, der Tram nach Straßburg und in die Innenstadt, sind nur wenige Vorzüge der Lage der Wohnung.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre persönliche Besichtigung zu vereinbaren und sich von dieser bezaubernden Wohnung selbst zu überzeugen!
Merkmale
1. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1961
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
269000 €269.000 €
3.405,06 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
297.433 €1
Kaufpreis
269.000 €
Kaufnebenkosten
28.433 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.035 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.603 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kehl (77694)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
zentrale Lage, nur wenige Gehminuten zum Rhein oder in die Stadtmitte
Weitere Informationen
Sonstiges
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Telefonische Erreichbarkeit Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr (Nicht an Feiertagen)
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Baden-Württemberg
