Wohnung zum Kauf 125.000 € 2 Zimmer 62 m² EG Prießnitzstraße 41 Leutzsch Leipzig 04179

Wohnung zum Kauf
125000 €
2.017 €/m²
2 Zimmer • 62 m² • EG

schöne Wohnung für junge Leute

Objektbeschreibung Bei dem Objekt handelt es sich um ein viergeschossiges Gründerzeithaus mit Keller und teil-ausgebautem Dachgeschoss, welches um 1907 komplett und hochwertig saniert wurde. Es verfügt über eine sehr gute zweckmäßige und zeitgemäße Grundrissgestaltung mit vier Wohnungen pro Etage. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein attraktives und anspruchsvolles Haus mit einem schönen grünen Innenhof. Raumaufteilung Die Wohnung befindet sich Erdgeschoß, mitte, rechts. 2 schöne Zimmer, Küche und Bad mit Fenster, Bad mit WC und Dusche. Kellerraum.
Der Fußboden ist mit Laminat ausgelegt. Küche und Bad gefliest

Merkmale

vermietet
Erdgeschoss
Kelleranteil
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat
Fenster: Holz, Kunststoff

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1907
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

125000 €

2.017,43 €/m²

Hausgeld

131 €

Provision für Käufer

Die vom Käufer im Falle des Ankaufes zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite; sie ist bei Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

138.837 €1

Kaufpreis

125.000 €

Kaufnebenkosten

13.837 €

Notarkosten (1,5%)

1.875 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

6.875 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.462 €

Grundbucheintrag (0,5%)

625 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Prießnitzstraße 41, Leutzsch, Leipzig (04179)

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Leipzig Lindenau, einem bekannten und attraktiven Stadtteil von Leipzig. Hier findet man eine gewachsene Mehrfamilienhausbebauung im Stile der Jahrhundertwende mit schönen ruhigen, grünen und großzügig gestalteten Innenhöfen. Lindenau verfügt über eine traditionell gewachsene und intakte Infrastruktur mit einer sehr guten Verkehrsanbindung. Ausflüge zu dem nahen Karl-Heine-Kanal oder den Leipziger Au-wald mit seinen vielseitigen Freizeitangeboten unternimmt man gern. Schule, Kindergarten, Einkaufmöglichkeiten und Gaststätten sind in der unmittelbaren Umgebung zu finden.

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

Büro KlugeMaklerbüro

Paulinerweg 27, 04299 Leipzig

Partnerschaft

Herr Dipl.-Ing. Detlef KlugeDein Kontakt

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Online-ID: 2nthw5m

Büro Kluge

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

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