Mehrfamilienhaus zum Kauf

474000 €474.000 €

2.155 €/m²

9 Zimmer  •  220 m²  •  655 m² Grundstück

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Alsdorf (52477)

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Das charmante Mehrfamilienhaus, das sich in attraktiver Lage von Alsdorf befindet, überzeugt nicht nur durch seine ansprechende Optik, sondern auch durch die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, die es bietet. Auf einem ca. 655 Quadratmeter großen Grundstück gelegen, umfasst das Anwesen neben dem Hauptgebäude eine sonnige überdachte Südterrasse, eine gemütliche Gartenlaube, eine Garage, mehrere Stellplätze im Freien sowie einen Schwimmteich. Zudem gehört ein praktisches Gartenhaus und eine Zisterne mit einem Fassungsvermögen von 5.000 Litern zur Ausstattung des Grundstücks, was den Außenbereich zu einem idealen Ort für Gartenliebhaber und Familien macht.

Der gepflegte Garten ist pflegeleicht und großzügig gestaltet, sodass genügend Platz für entspannte Stunden im Freien oder gemeinsame Aktivitäten mit der Familie vorhanden ist. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt bei schönem Wetter zum Entspannen und Verweilen ein.

Das Haus selbst wurde im Jahr 1964 in massiver Bauweise errichtet und besticht durch seine außergewöhnliche Architektur. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, ein Modernisierungsstau ist nicht vorhanden. Auf insgesamt ca. 220 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf neun Zimmer, bietet das Haus reichlich Platz für Großfamilien oder Menschen mit einem hohen Platzbedarf. Die Innenausstattung ist als normal zu bezeichnen, wobei besonders die großen, lichtdurchfluteten Bäder hervorzuheben sind. Diese sind mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet und bieten dadurch höchsten Komfort.
Ein Kaminofen sorgt für eine wohlige Atmosphäre.

Wissenswertes zur Technik: Das Haus wird über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2003 beheizt, die die Wärme über moderne Flachheizkörper verteilt. Die genauen Energieverbrauchswerte können dem vorliegenden Energieausweis entnommen werden. Zusätzlichen Stauraum bietet der großzügige Kellerraum.

Die Immobilie kann nach Absprache frei übergeben werden und bietet somit vielfältige Möglichkeiten für die zukünftigen Bewohner. Das Haus kann problemlos auch mit drei getrennten Wohneinheiten genutzt werden.