Aktionshaus EFH Typ Smart in Massivbauweise zum Festpreis!
Aktionshaus Typ Einfamilienhaus Typ Smart mit Photovoltaik- Anlage und Batteriespeicher!
Wir bauen auf Ihrem GrundstĂĽck zum Festpreis! Dieses Angebot richtet sich an Bauinteressenten mit vorhandenem GrundstĂĽck.
Objektbeschreibung
Wir bauen auf Ihr Grundstück in bewährter Massivbauweise Stein auf Stein wahlweise mit Keller oder mit Bodenplatte (ohne Keller) zum Beispiel Einfamilienhaus „Smart“ mit schönem Satteldach zum Festpreis! Hauspreis ohne Keller 372.500,- Euro Hauspreis mit Keller 426.500,- Euro Zuzüglich Baunebenkosten
Weitere Typenhäuser finden Sie im beiliegenden Katalog oder in unserer Internetseite unter www.HLimmobilien.de
Die angegebene Grundstücksgröße ist ein Musterbeispiel. In traditionellem und zugleich modernem Bauhausstil präsentiert sich das Haus Typ „Smart“. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Platz und lichtdurchflutete Räume. Ein perfekt abgestimmtes Raumkonzept sorgt für behagliche Wohnqualität.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Wohn- Esszimmer, mit viel Platz für die ganze Familie. Die Küche erweitert das großzügige Raumangebot. Ein Gäste Bad mit Dusche Waschtisch und WC ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss mit seinen gemütlichen Dachschrägen, ist viel Platz und Stellfläche für Mobiliar.
Zwei helle Kinderzimmer mit bodentiefen Fenstern, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Waschtischen und WC komplettieren das Raumangebot.
Im Untergeschoss ist viel Platz und Stauraum vorhanden. Es besteht die Möglichkeit den großzügigen Hobbyraum für Sport und Hobbys zu nutzen.
Mehrere verschiedene Häuser aus unserem Programm stehen Ihnen zur Auswahl! Das Haus wird von unserem Architekten individuell nach Ihren Wünschen geplant. Das heißt, Sie können Grundriss, Raumaufteilung und Optik, die Größe und Lage der Fenster selbst mitgestalten! Die Wohnflächen sind durch Hausverbreiterung erweiterbar.
Sie haben ein GrundstĂĽck? Rufen Sie an! Tel. 09181/488233
Merkmale
Bezug: 2026
2 Geschosse
Kein Keller
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Das Haus wird mit Markenprodukten und geprüften Baustoffen in hoher Qualität errichtet - Massivbauweise „Stein auf Stein“ - Außenwände wahlweise Ziegel oder Kalksandstein mit Vollwärmeschutz - Heizkosten sparen mit: - Energieeffizienter Luft/Wasser Wärmepumpe - Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss - Hochwertig gedämmte Gebäudehülle - 160 mm Wärmedämmverbundsystem WLG 0,35 durch diese Ausführung werden in der Gebäudehülle Wärmebrücken minimiert - extra starke 230 mm Dachdämmung WLG 0,35, dadurch gutes Raumklima auch bei sommerlicher Hitze - 3-fach Verglasung der Fenster - Fenster mit super Dämmwert Ug 0,6 W/m²K, das spart Heizkosten! - Bodenplatte aus wasserundurchlässigem Beton mit Baustahlarmierung gemäß Statik - Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtigkeit - auch die Malerarbeiten und Bodenbeläge sind dabei !!! - umfangreiche Elektroausstattung von Busch-Jaeger mit Rauchmelder - Eigenleistung und Sonderwünsche sind möglich - Individuelle Planung mit unserem Architekt - ein Energieausweis wird nach der Werkplanung erstellt - Energieeffizienzhaus 55 gemäß GEG hochwertiger Energiestandard - Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher - Weitere Details finden Sie in unserer Bau- und Leistungsbeschreibung
Seit 1994 Erfahrung am Bau garantiert Beständigkeit, Zuverlässigkeit und Qualität!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
372500 €372.500 €
2.956,35 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
392.989 €1
Kaufpreis
372.500 €
Kaufnebenkosten
20.489 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.588 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.038 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.863 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altdorf, Altdorf bei Nürnberg (90518)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Firma H+L- Immobilien & Wohnbau ist seit 32 Jahren im Hausbau tätig, im Raum Nürnberg, Altdorf, Neumarkt wurden unsere Häuser hundertfach gebaut. Wir arbeiten ausschließlich mit grundsoliden Handwerksbetrieben aus der Region!
Vereinbaren Sie einen Termin in einem unserer Musterhäuser! Herr Lehmann erwartet Sie Tel. 09181/488233 Weitere Angebote auf unserer Homepage unter www.HLimmobilien.de
Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
Energiestandard: Niedrigenergie
