Suchst du eine Person, die dir zur Seite steht, der du vertrauen kannst und bei der du dein Traum vom Eigenheim mit einem guten Gefühl realisieren kannst? Ich bin Maria Klemens, deine Ansprechpartnerin und stolze Eigentümerin eines Living-Fertighauses. Als engagierte Hausberaterin bei LivingHaus freue ich mich darauf, gemeinsam mit dir dein Bauprojekt mit Begeisterung und Entschlossenheit anzugehen.
Merkmale
480 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Dein zukünftiges Zuhause kommt mit einer Vielzahl an Sicherheits- und Komfortmerkmalen daher. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dich vor unerwarteten Preiserhöhungen schützt. Zusätzlich sinkt dein Hauspreis bei fallendem Baupreisindex automatisch mit. Essenzielle Bauversicherungen wie die Bauherrenhaftpflicht oder die Bauleistungsversicherung sind bereits inkludiert.
Für die Finanzierung steht dir das attraktive Zuhause-Darlehen zur Verfügung, oft unter dem Marktzinsniveau. Über das Living Haus Bauherren-Cockpit kannst du jederzeit deine Ansprechpartner erreichen und hast vollständigen Zugriff auf alle relevanten Bauunterlagen sowie eine Inspirationspinnwand für deine Ideen.
Durch DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie QDF-Zertifizierung wird höchste ökologische, ökonomische und technische Qualität gewährleistet. Auf die Grundkonstruktion des Hauses gewährt Living Haus eine Garantie von 30 Jahren; alle übrigen Bauleistungen haben fünf Jahre Gewährleistung nach BGB.
Zusätzlich umfasst das Leistungspaket zwei Tage Ausstattungsberatung in der exklusiven Haus-Statterei inklusive kompletter Bauantragsplanung sowie Bodengutachten durch erfahrene Architekten. Auch die Baustelleneinrichtung ist umfassend geregelt.
Klimafreundliche Neubauten profitieren von KFN- und QNG-Förderkrediten samt Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet: Eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie deckt einen Großteil deines Strombedarfs ab. Moderne Wärmepumpentechnik sorgt gemeinsam mit Komfortlüftung für angenehmes Raumklima.
Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten: Fliesen im gesamten Erdgeschoss, bodengleiche Duschen aus Echtglas sowie Aluminiumrollläden für sommerlichen Hitzeschutz gehören dazu. Ob Bodenplatte oder Keller - alles kann aus einer Hand abgewickelt werden.
Ob selbst ausgebaut, oder durch die Handwerker bezugsfertig erledigt - für alles haben wir eine passende Lösung. Lass uns über deine Wünsche reden, so kommst du deinem Traum von einem Haus bereits ein Schritt näher.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
699000 €699.000 €
4.185,63 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
772.884 €1
Kaufpreis
699.000 €
Kaufnebenkosten
73.884 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.954 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mingolsheim, Bad Schönborn (76669)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Schönborn liegt im nördlichen Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg, eingebettet in eine idyllische Landschaft zwischen dem Kraichgau und der Rheinebene. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Bad Langenbrücken und Bad Mingolsheim und bietet Familien mit Kindern eine äußerst lebenswerte Umgebung mit vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, guter Infrastruktur und einem familienfreundlichen Wohnumfeld.
Bad Schönborn ist verkehrsgünstig gelegen - zwischen Heidelberg und Karlsruhe - und verfügt über zwei Bahnhöfe (Bad Schönborn Süd und Bad Schönborn-Kronau), die an die S-Bahn Rhein-Neckar angeschlossen sind. Dadurch sind auch Berufspendler flexibel und schnell in den nahegelegenen Großstädten. Die Nähe zur A5 und B3 sorgt für eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto.
Die Gemeinde bietet mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten, darunter auch Einrichtungen mit Ganztagsbetreuung. Darüber hinaus gibt es zwei Grundschulen, eine Realschule und eine Gemeinschaftsschule vor Ort. Weiterführende Schulen wie Gymnasien sind in den Nachbarstädten Bruchsal oder Wiesloch leicht erreichbar. Die gute Betreuungssituation und kurze Wege sind ein großer Pluspunkt für junge Familien.
Bad Schönborn zeichnet sich durch ein hohes Maß an Naherholung aus. Die zahlreichen Spielplätze, Sportanlagen, Wander- und Radwege sowie die gepflegten Grünflächen laden Kinder und Eltern zu Aktivitäten im Freien ein. Besonders hervorzuheben ist das Thermarium - eine moderne Wellness- und Gesundheitsanlage mit Solebecken, die auch familienfreundliche Angebote bietet. Außerdem gibt es ein Freibad sowie verschiedene Vereine (z.?B. Turnen, Fußball, Musik), die Kindern abwechslungsreiche Freizeitbeschäftigungen ermöglichen.
Die Gemeinde legt großen Wert auf Familienfreundlichkeit, Integration und Nachbarschaftsleben. Regelmäßige Veranstaltungen, Feste und Märkte fördern den sozialen Zusammenhalt. Die Kriminalitätsrate ist niedrig, was Eltern ein sicheres Gefühl gibt, wenn ihre Kinder selbstständig unterwegs sind.
Bad Schönborn bietet ein ausgewogenes Wohnangebot mit ruhigen Wohngebieten, viel Grün und dennoch guter Erreichbarkeit aller Alltagsziele. Die Grundstückspreise und Mieten sind im Vergleich zu den nahegelegenen Städten moderat. Die Lebenshaltungskosten bleiben insgesamt im Rahmen, was es auch jungen Familien ermöglicht, sich hier ein Zuhause aufzubauen.
Bad Schönborn vereint ländliche Ruhe mit städtischer Nähe und bietet ein rundum familienfreundliches Lebensumfeld. Die gute Infrastruktur, Bildungsangebote, Freizeitmöglichkeiten und das gesunde Klima machen die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort für Familien mit Kindern.
Weitere Informationen
Sonstiges
Selbstverständlich unterstütze ich meine Kunden auch bei den Fragen rund um das Grundstück - ganz unabhähgig davon, ob du eins bereits mitbringst oder erst eins für dein Traumhaus brauchst.
Stichworte
2 Etagen
