exklusives Eckbüro in der Bestlage von Weißwasser zu vermieten!
Kurzbeschreibung
exklusives Eckbüro in der Bestlage von Weißwasser zu vermieten!
Objekt
Zur Vermietung steht die wohl attraktivste Ladenfläche der Stadt Weißwasser in einem modernen Wohn- / Geschäftshaus welches 2010/2011 komplett saniert und aufwendig umgebaut wurde. Im Rahmen der Sanierung erhielt das Objekt ein vollkommen neues Gesicht durch moderne, bodenhohe Schaufenster und eine neue Fassade.
Merkmale
frei ab sofort
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Einbauküche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Kabelanschluss
12 m Schaufensterfront
Die Fläche verfügt über große, bodenhohe Schaufenster. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Büroräume und eine eigene Teeküche. Ein moderner WC-Bereich befindet sich im Untergeschoss. Ebenso könne dort zusätzlich Lagerräume oder Personalräume angemietet werden. Eigene Mieterstellplätze können im Innenhof angemietet werden. Vor dem Objekt stehen öffentliche Stellplätze zur Verfügung. Weitere Lagerflächen können im Untergeschoss nach Bedarf angemietet werden. Der Mieter hat die Möglichkeit Leuchtwerbung am Objekt anzubringen.
Interessenten können aktuelle CAD Grundrisse und Ansichten zur Planung zur Verfügung gestellt werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1959
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
644 €
Nettomiete
5,50 €/m²
394 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
90 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 394,00 EUR
Lage
Muskauer Straße 72, Weißwasser (02943)
1A-Lage
Das markante Gebäude befindet sich in absoluter 1-A-Lage von Weißwasser an der führenden Hauptgeschäftsstraße. Die sehr dominante Ecklage mit hoher optischer Präsenz spricht für den Standort. Bis zum Bahnhof/ Busbahnhof sind es fußläufig nur ca. 300 m. Im direkten Umfeld bestehen umfassende Nahversorgungsmöglichkeiten, unter anderem ist das führende Einkaufszentrum der Region in 5 Minuten fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1959 Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 117,2 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: D
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Gern stellen wir Ihnen den Energieausweis -sofern vorhanden- auf Anfrage zur Verfügung.
Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.grups.de einsehen können.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 7.165,00 m², Gesamtfläche: 71,65 m², Freifläche: 10,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2022
Sonstiges: EDV-Verkabelung
