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J&P Immobilien

Frau Desireé Städter

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Nr. anzeigen

004915257691223

Toplage Maybachufer: Sonnige Altbauwohnung mit Balkon & Tageslichtbad

€ 449.000

Kaufpreis

65 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

12047 Berlin

(Neukölln)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.000

Hausgeld

€ 300

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mehrwertsteuer pro Partei inkl. MwSt.
Hiermit möchten wir auf die Tätigkeit des Maklers unsererseits hinweisen, welche eine Provisionszahlung von Ihnen in Höhe von 3,57% inkl. ges. MwSt. beinhaltet.

Lage

Im südlichen Teil der deutschen Hauptstadt, eingebettet in eine der lebendigsten und gefragtesten Wohnlagen Berlins, befindet sich diese Immobilie in unmittelbarer Nähe des beliebten Maybachufers im Stadtteil Neukölln. Der Bezirk gilt als kultureller Schmelztiegel Berlins und begeistert durch seine einzigartige Mischung aus...

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Die Wohnung

Balkon
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1900
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1870

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 07.11.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

74,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme, Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese besondere Etagenwohnung befindet sich in einem historischen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 und liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen von Berlin-Neukölln, direkt am beliebten Maybachufer. Das Gebäude wurde 2023 vollständig saniert und bietet damit eine hervorragende bauliche Grundlage für zeitgemäßes Wohnen in...

Ausstattung

Alle Highlights auf einen Blick:

+ Sofort bezugsfrei
+ Historisches Mehrfamilienhaus
+ Toplage direkt am Maybachufer / Kreuzkölln
+ Gebäude 2023 vollständig saniert (Dach, Leitungen, Fenster, Treppenhaus)
+ Ca. 65 m² Wohnfläche
+ 2 Zimmer, lichtdurchflutet
+ Originaler Dielenboden & hohe...

Weitere Informationen

Sonstiges
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. ausschließlich auf Informationen basieren, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle...