3 Zimmer • 73 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
915 €
3 Zimmer • 73 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
3-Zimmer-Wohnung mit tollem Schnitt, guter Ausstattung in Top-Lage am Moniberg mit großem Garten
Die helle, toll geschnittene Souterrainwohnung bietet eine hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung, eine äußerst hohe Energieeffizienz, Badewanne und einen eigenen Kellerraum. Man wohnt in Nähe zum Zentrum aber dennoch in ruhiger Lage am Moniberg, mit schnellen Verbindungen zu Einkaufsmöglichkeiten und der Innenstadt. Besonders hervorzuheben ist der schöne große Garten.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Souterrain, 1. Geschoss
Carport
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Garten, Parkett, Fliesen
Bemerkungen: * KfW E?zienzhaus 70 * 3-fach verglaste Kunststofffenster; Wohnungsfenster mit Wärmeschutz * Elektrische Rollläden * Wohnungseingangstüren mit Wärme-und Schallschutz * Bodenbeläge auf schwimmend verlegtem Zementestrich * Küche, Flur, Bad und WC hochwertig gefliest * Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Büro/Gästezimmer mit Parkett * Moderne Grundwasser-Wärmepumpe * Fußbodenheizung inkl. Thermostat in sämtlichen Räumen * Waschmaschinenanschluss im Bad/WC * Komplette Elektroinstallation nach VDE-Vorschriften * Telefonanschluss im Wohnzimmer/Flur; Fernsehanschlüsse im Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer * Carports zu jeder Wohneinheit * Wohnen in exponierter ruhiger Lage * Beste Infrastruktur
Die attraktive Wohnanlage befindet sich in ruhiger und beliebter Berglage in Landshut mit allen Vorzügen der Nähe zum Zentrum aber auch ins Grüne. Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung sind sehr gut und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in angenehmer Distanz zu erreichen. Ebenso sind Kindergarten, Kita und alle Bildungseinrichtungen in der näheren Umgebung vorhanden. Zusätzlich ist die medizinische Versorgung mit Krankenhäusern, Kliniken und Praxen hervorragend. Generell bietet Landshut mit der traumhaften Altstadt und den vielen Wegen an der Isar sowie zahlreichen Kultur- und Sportvereinen perfekte Möglichkeiten zur vielseitigen Freizeitgestaltung. Die Anschlussstelle der Autobahn A92 Richtung München oder Deggendorf bzw. der B15neu Richtung Regensburg ist nur etwa 5 Kilometer entfernt. Zudem gelangt man ins Zentrum innerhalb von wenigen Minuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen
