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NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Doppelhaushälfte zum Kauf
339900 €339.900 €
2.833 €/m²
4 Zimmer • 120 m² • 272 m² Grundstück
Ihr Traumhaus in Hamm: Individuell gestaltbare Doppelhaushälfte für die ganze Familie
Willkommen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte in Hamm-Lohauserholz! Diese projektierten 4.0 Zimmer bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² und einem Grundstück von 272 m², ist dieses Zuhause ideal für Familien, die Wert auf Individualität und Komfort legen. Das durchdachte Bau-Konzept erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Hier können Sie sich entfalten und die eigenen Ideen verwirklichen!
Merkmale
272 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Sie haben die Freiheit, den Bodenbelag nach Ihren Wünschen zu wählen - ob edles Parkett, pflegeleichte Fliesen oder gemütlicher Teppich. Jede Wahl hat ihre Vorteile: Parkett sorgt für eine warme Atmosphäre, Fliesen sind besonders hygienisch und langlebig, während Teppiche Gemütlichkeit ins Zuhause bringen. Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Zudem erfüllen die Energietypen KFW40 und KFW55 höchste Standards in Sachen Energieeffizienz.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
339900 €339.900 €
2.832,50 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
380.927 €1
Kaufpreis
339.900 €
Kaufnebenkosten
41.027 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.099 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.094 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.134 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lohauserholz, Hamm-Lohauserholz (59067)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Hamm bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Genießen Sie die Ruhe der Natur und die Nähe zur Stadt - hier vereinen sich ländliches Wohnen und städtische Annehmlichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen zudem eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und Gemeinden.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen eine Festpreisgarantie sowie eine Liefergarantie, damit Sie sich auf Ihr neues Zuhause freuen können, ohne böse Überraschungen. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
Weitere Services
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Bernd NoeckerDein Kontakt
Online-ID: 2ntjk5n
Referenznummer: 332-290-kw04-151759
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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