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IMMOBERLIN Inhaber Carsten D. Topel
449.000 €
5 Zimmer  â€˘  131 m²  â€˘  468 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab sofort

Haus zum Kauf
449000 €
3.427 €/m²
5 Zimmer  â€˘  131 m²  â€˘  468 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab sofort

IMMOBERLIN.DE - Extravagantes Reihenendhaus mit SĂĽdgarten im Berliner SpeckgĂĽrtel

Dieses Reihenendhaus zeigt sich in einer ansprechenden Form. Die Architektur schert mit ihrem Pultdach aus dem üblichen Kontext aus, und bietet reichlich Wohnkomfort für eine Familie. Zudem erzeugen die bodentiefen Fenster und gehobenen Ausstattungen ein individuelles Ambiente. Im Erdgeschoss präsentiert dies der große Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern bzw. einer Verglasung über Eck auf frappante Weise. Die Küche hat ein Fenster über die gesamte Raumbreite und wurde mit hochwertigen Einbauten und Geräten ausgestattet. Praktisch sind die Tür zum Essbereich und Windfang, von dem das taghelle Gäste-WC mit Dusche abzweigt. Auch das geschlossene Schlaf-, Gäste- und/oder Arbeitszimmer auf dieser Etage hat ein bodentiefes Fenster und eine Tür zur Sonnenterrasse, die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist.
Im Obergeschoss erfreuen drei lichtdurchflutete Zimmer, u.a. mit kleinem Austritt und französischem Balkon in Südausrichtung. Daneben ordnen sich die geräumige Diele und das Bad, u.a. mit Wanne und separater Dusche, bestens ein. Eine sehr behagliche Etage erwartet Sie.
Die Fenster des großzügigen Untergeschosses befinden sich über dem Erdniveau, so dass die vier Räume eine sehr gute Nutzqualität bieten, um sie z.B. als Wirtschaftsraum, Hobbyraum und Heimbüro nutzen zu können.
Dieses Haus überzeugt mit einer wärmegedämmten Bauweise und einer 2017 erneuerten effizienten Gastbrennwertheizung.
Die Außenwände und die Dachbedeckung sind aus wohngesunden Materialien. Angenehm ist das in allen Zimmern verlegte Buchenparkett.
Vor dem Haus sind drei Pkw-Stellplätze angelegt, von denen einer ein Carport ist.
In sehr wohnlicher Lage brilliert dieses Haus mit einer tollen Architektur, hellen Räumlichkeiten und ästhetischen Ausstattungen.

Merkmale

  • 468 m² GrundstĂĽck
  • EinbaukĂĽche
  • Keller
  • Carport, AuĂźen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
449000 €
3.427,48 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Geschätzte Gesamtkosten
503.194 €1
Kaufpreis
449.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.735 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.185 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.029 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Schönwalde, Wandlitz (16348)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Wildpfad 7, 14193 Berlin
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