Grundstück zum Kauf 59.000 € 2.631 m² Grundstück Dornsode Armstorf 21769

Grundstück zum Kauf
59000 €
22,42 €/m²
2.631 m² Grundstück

Wohngrundstück für Naturfreunde - besondere Gelegenheit

Dieses besondere Baugrundstück in ländlicher Lage von Armstorf bietet eine seltene Gelegenheit für Menschen, die ihren Traum vom naturnahen Wohnen verwirklichen möchten. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von etwa 2.631 m² eröffnet sich hier viel Raum für individuelle Wohnideen und persönliche Lebenskonzepte - eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung mit gewachsenem Baumbestand und offenen Freiflächen.

Das Grundstück liegt in einer kleinen, überschaubaren Nachbarschaft mit besonderer Atmosphäre. In der Umgebung sind bereits verschiedene Wohnformen entstanden - darunter klassische Einfamilienhäuser, viele Häuser in Holzbauweise sowie moderne Tiny Houses. Diese Mischung schafft ein einzigartiges Wohnumfeld, das besonders gut zur naturnahen Region passt und Raum für unterschiedliche Lebensstile lässt.

Der vorhandene Baumbestand verleiht dem Grundstück eine natürliche Struktur und ermöglicht eine harmonische Kombination aus Bäumen, Lichtungen und freien Flächen. Dadurch kann hier eine ganz eigene kleine Welt entstehen - mit Platz für Garten, Naturbereiche, Rückzugsorte oder kreative Wohnideen. Gleichzeitig bietet der Bestand an Bäumen auch praktische Möglichkeiten, etwa als natürlicher Sichtschutz oder zur Nutzung von Holz bei Pflege oder Rückschnitt.

Wer hier baut, entscheidet sich bewusst für ein Leben fernab vom Trubel der Großstadt, umgeben von der weiten norddeutschen Landschaft. Gleichzeitig entsteht ein Wohnumfeld, das Individualität, Ruhe und Naturverbundenheit miteinander verbindet.

Für das Gebiet besteht ein Bebauungsplan der Gemeinde Armstorf, der die baulichen Möglichkeiten regelt. Der Bebauungsplan ist diesem Exposé beigefügt und kann Interessenten zusätzlich auf Anfrage als separater Download zur Verfügung gestellt werden.

Dieses Grundstück bietet damit eine seltene Gelegenheit für alle, die Natur, Freiheit und individuelle Wohnkonzepte miteinander verbinden möchten - sei es mit einem klassischen Einfamilienhaus, einem modernen Holzhaus oder einem kleinen, nachhaltigen Wohnprojekt.

Merkmale

2.631 m² Grundstück
Bebauungsplan

Highlights:

Grundstücksgröße: ca. 2.631 m²

Ruhige, naturnahe Umgebung

Gewachsener Baumbestand

Bebauung lt. Bebauungsplan

Nachbarschaft mit Tiny Houses und Einfamilienhäusern

Viel Platz für Garten, Natur und individuelle Wohnideen

Ideal für Naturliebhaber und Menschen mit dem Wunsch nach ländlichem Wohnen

Grundrisse

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Preisdetails

Kaufpreis

59000 €

22,42 €/m²

Provision für Käufer

4.760 EUR inkl. MwSt.
Die Provision ist mit dem notariellen Kaufvertrag verdient und fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

59.000 €1

Kaufpreis

59.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

Lage

Dornsode, Armstorf (21769)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Baugrundstück befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage etwa fünf Kilometer außerhalb des Ortskerns von Armstorf, einem malerischen Ort in der Samtgemeinde Börde Lamstedt im Landkreis Cuxhaven. Die Umgebung ist geprägt von einer kleinen, überschaubaren Nachbarschaft mit wenigen Häusern und einer besonderen, naturnahen Atmosphäre.

Die Region rund um Armstorf zeichnet sich durch eine typisch norddeutsche Kulturlandschaft aus: weitläufige Felder, saftige Wiesen, dichte Wälder und das nahegelegene Lange Moor prägen das Landschaftsbild. Diese Umgebung bietet einen idealen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben und ist besonders attraktiv für Menschen, die Ruhe, Natur und ein entspanntes Lebensumfeld schätzen.

Im Ort Armstorf selbst befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Darüber hinaus wird das Dorfleben von einer lebendigen Gemeinschaft und einem aktiven Vereinsleben geprägt, das den ländlichen Charakter dieser Region unterstreicht.

Weitere Infrastruktur bietet das rund neun Kilometer entfernte Lamstedt (plattdeutsch "Loomst"). Dort finden sich Schulen, zusätzliche Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Bäckereien, Friseursalons, ein Modegeschäft und Gärtnereien. Auch ein Schwimmbad gehört zum Angebot. Alle Einrichtungen sind bequem mit dem Auto erreichbar und teilweise auch gut mit dem Fahrrad zu erreichen.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch größere Städte und weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote schnell erreichbar. Städte wie Hemmoor, Bad Bederkesa, Bremervörde, Stade, Cuxhaven, Bremen und Hamburg liegen in gut erreichbarer Entfernung. Auch die Nordseeküste mit dem Wattenmeer ist von hier aus gut zu erreichen.

Die Lage verbindet damit auf besondere Weise ruhiges, naturnahes Wohnen auf dem Land mit einer guten Anbindung an Infrastruktur, Freizeitmöglichkeiten und die norddeutsche Küstenregion.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Bundesland: Niedersachsen