Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in toller Lage
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 102 m² auf einem 628 m² großen Kaufgrundstück.
Das Erdgeschoss (ca. 56 qm) verfügt über ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit Kamin, ein geräumiges Esszimmer, eine separate Wohnküche, ein Gäste-WC, sowie ein geräumiger Dielenbereich. Über eine Treppe gelangen Sie in das ca. 46 qm große Dachgeschoss. Auf dieser Ebene finden Sie ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Tageslicht-Badezimmer, welches mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet ist.
Der Eingangsbereich bietet Ihnen mit einer großen überdachten Veranda genügend Platz für die ganze Familie.
Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über einen Heizungsraum, einen Waschraum, sowie einen Kellerraum. Neben der Immobilie befindet sich angrenzend eine Garage. Auf dem Grundstück befindet sich des Weiteren ein großes Carport (2 Stellplätze).
Die Immobilie ist insgesamt in einem renovierungsbedürftigem Zustand. Die Lage des Einfamilienhauses ist ruhig und dennoch zentral gelegen, so dass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen sind.
Bei Interesse an einem Besichtigungstermin können Sie sich gerne mit uns in Verbindung setzen.
Merkmale
Bezug: sofort
628 m² Grundstück
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1967
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
1.950,98 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
223.019 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
24.019 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.935 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sümmern, Iserlohn (58640)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil Sümmern von Iserlohn, am Westhang gelegen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und die Nähe zur Natur aus. Hier finden sich zahlreiche Wanderwege und Parks, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.
Iserlohn ist eine lebendige Stadt in Nordrhein-Westfalen, die durch ihre historische Altstadt und ihre kulturellen Veranstaltungen besticht. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Freizeitangeboten. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen erleichtert.
Die Region um Iserlohn zeichnet sich besonders durch ihre landschaftliche Vielfalt aus. Hier finden sich idyllische Wälder, malerische Seen und charmante Dörfer. Die Nähe zum Sauerland und dem Ruhrgebiet bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und kulturelle Ausflüge. In dieser Region ist für jeden etwas dabei, ob Naturliebhaber, Sportbegeisterte oder Kulturinteressierte.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
