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239.000 €
4 Zimmer  •  75 m²  •  107 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
239000 €
3.187 €/m²
4 Zimmer  •  75 m²  •  107 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Charmantes, modernisiertes Reihenhaus in zentraler Lage von Woltmershausen

Das charmante Reihenhaus in Woltmershausen wurde Anfang der 2000er umfassend modernisiert (Leitungen/Dach), und bietet modernen Wohnkomfort in einem ansprechenden Ambiente. Die Immobilie verfügt über insgesamt drei lichtdurchflutete Zimmer, die ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Gestalten bieten. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert den Wohnraum perfekt und eignet sich ideal als Arbeitszimmer, Spielzimmer oder Rückzugsort. Die moderne, offen gestaltete Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein moderner Anbau sorgt für zusätzliche Wohnfläche und kann vielseitig genutzt werden. Der gepflegte Garten ist mit einem praktischen Gartenhaus ausgestattet. Die pflegeleichte Gestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihre Freizeit zu genießen, ohne viel Gartenarbeit investieren zu müssen.

Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Woltmershausen. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Grünflächen laden zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 107 m² Grundstück
  • Keller
  • Garten
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Moderne Küche
- Pflegeleichter Garten
- Gästetoilette
- Tageslichtbad

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Baujahr Wärmeerzeuger 2019 Gas-Heizung

F
  • Baujahr1945
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
239000 €
3.186,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
264.262 €1
Kaufpreis
239.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.585 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.532 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
WoltmershausenBremen (28197)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Woltmershausen ist ein links der Weser gelegener Stadtteil. Die Woltmershauser Straße bildet mit einer Vielzahl kleiner Läden und Geschäfte das Zentrum von Woltmershausen. Hier können Sie alle Einkäufe für den täglichen Bedarf tätigen. Einen besonderen Charme wird diesem Stadtteil durch den "Weseruferpark Rablinghausen" verliehen. Dieser lädt zu ausgedehnten Spaziergängen an der Weser ein. Charakteristisch für Woltmershausen ist auch die sehr ruhige Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung. So sind öffentliche Nahverkehrslinien in fußläufiger Entfernung zu erreichen. Die Bremer Innenstadt und der Bremer Hauptbahnhof lassen sich bequem mit dem Bus erreichen. Die Anbindung an die Autobahn A281 und die Bundesstraßen B6 und B75 ist als gut zu bezeichnen. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Krankenhäuser befinden sich ebenfalls in näherer Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bremen, modernisiert: 2002, modernisiert

Weitere Services

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Über den Anbieter

An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen
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Partnerschaft
Frau Marit KaiserDein Kontakt
Online-ID: 2ntju5k
Referenznummer: 11659
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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