Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
552000 €552.000 €
4.217 €/m²
4,5 Zimmer • 130,9 m² • 206,7 m² Grundstück
Neubau: Innovative Doppel- und Reihenhäuser in familienfreundlicher Lage! KFW-Darlehen mögl.!
Nutzen Sie auch die Chance auf ein vergünstigtes KFW-Darlehen für einen klimafreundlichen Neubau!
Bei diesem innovativen Bauvorhaben in Donzdorf handelt es sich um 8 Doppelhaushälften und 13 Reihenhäuser in beliebter Lage von Donzdorf.
Die Häuser werden hochwertig nach den Kriterien des GEG (Gebäudeenergiegesetz) von 2024 erstellt.
Darüber hinaus werden die Häuser nach den Anforderungen der KfW-Bank als klimafreundliches Wohngebäude mit QNG-Zertifizierung (KFWG-Q) erstellt.
Des Weiteren sind die Reihen- und Doppelhäuser mit einer umweltfreundlichen Heizungsanlage ( Wärmepumpe ) und einer Photovoltaikanlage ausgestattet.
Die voraussichtliche vereinbarte Bauzeit bis zur vollständigen Fertigstellung beträgt ca. 13 Monate ab Fertigstellung der Decke über dem Kellergeschoss. Die vertragliche Bauzeit wird im Bauvertrag geregelt. Die dort festgesetzten Regelungen gelten vorrangig gegenüber der Bauzeit gemäß dieser Baubeschreibung.
- Ca. 130,90 m² Wohnfläche - Grundstücksflächen ca. 142 m² - 252 m² - 4,5 Zimmer
Vom Spatenstich bis zur Schlüsselübergabe erfolgt die Betreuung aus einer Hand. Das Beratungsteam im Bemusterungszentrum sowie die technische Kundenberatung des Bauunternehmens Weisenburger begleiten Sie mit viel Erfahrung und Kompetenz auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause. Hier können Sie auf ca. 2.230 m² Fläche Ihr neues Zuhause bereits Monate vor Baubeginn erleben.
Preise in EUR:
511.000,00 - 569.000,00
Grundstücksflächen in m²:
ca. 142,29 - 252,99
Merkmale
Bezug: ca. Frühjahr 2027
206,7 m² Grundstück
Garten
2 Stellplätze
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Separates WC
Eine Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Merkmale:
- schlüsselfertig - PV-Anlage - ökologische Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage - Fußbodenheizung - Tageslichtbad - 3-fach verglaste Kunststofffenster - Keller nach Wunsch ( Aufpreis EUR 28.000,00 ) - Carport nach Wunsch ( Aufpreis EUR 13.500,00 ) - zwei gepflasterte Freistellplätze im Preis inklusive - weitere Sonderausstattungen gegen Aufpreis möglich - Möglichkeit auf ein sehr günstiges KFW-Darlehen!
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
552000 €552.000 €
4.216,96 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
590.640 €1
Kaufpreis
552.000 €
Kaufnebenkosten
38.640 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.280 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.600 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.760 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Donzdorf (73072)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Neubau befindet sich im Erzbergerweg und in der Theodor-Heuss-Straße in einem familienfreundlichen Gebiet mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfes.
Donzdorf ist eine Stadt im Landkreis Göppingen. Sie gehört zur Randzone der Metropolregion Stuttgart. Die Anbindung an die Städte Geislingen und Göppingen ist sehr gut. In Kürze gelangen Sie auf die B10 und haben somit eine schnelle Anbindung zu Stuttgart und Ulm.
Donzdorf ist Standort eines ländlichen Bildungszentrums, bestehend aus Grundschule, Gemeinschaftsschule und Gymnasium. In schöner landschaftlicher Lage, unterhalb des Messelberges herrscht ein aktives und vielseitiges Vereinsleben. Ebenso erwähnenswert ist eine gute gesundheitliche Versorgung durch Allgemein- und Fachärzte, welche in Donzdorf niedergelassen sind. Kultur- und Freizeitmöglichkeiten wie Hallen- und Freibad, Tennis und Golf oder Segelfliegen laden zur Erholung ein.
Weitere Informationen
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
