Einfamilienhaus zum Kauf

595000 €595.000 €

2.975 €/m²

6,5 Zimmer  •  200 m²  •  995 m² Grundstück

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Watzenborn-Steinberg, Pohlheim / Watzenborn-Steinberg (35415)

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Dieses gepflegte Familiendomizil überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Die klare Architektur der späten 1970er Jahre bietet großzügige Raumstrukturen und eine funktionale Aufteilung - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die Küche ist separat angeordnet und bietet praktische Arbeitswege. Ergänzt wird diese Ebene durch weitere flexibel nutzbare Räume, etwa als Arbeits- Schlaf-oder Gästezimmer. Die Raumaufteilung ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und passt sich unterschiedlichen Lebensphasen an. Dieses Haus steht für die typische Qualität eines Holstein-Hauses: konstruktiv solide mit einer beständigen Grundsubstanz, massiv gebaut.

Das Haus erschließt sich schon beim ersten Eintreten in den Flur - sofort hat man Zugang zu den relevanten Räumen: Arbeitszimmer, die Küche, der sehr große offene Wohnraum, der private Flur mit Zugang zu Schlafzimmer und Bad. Dieses Haus besticht durch seine Großzügigkeit, es sind die einzelnen Räume, aber auch die großen Fensterflächen, die den Blick nach draußen schweifen lassen. Funktionalität wurde ebenso bedacht wie Ästhetik: die Küche liegt gleich rechts hinter dem Eingang, um die Wege kurz zu halten. Von hier schließt sich gleich das Esszimmer an und in fließendem Übergang der große offene Wohnbereich.
Als Familiendomizil wurde für ausreichend Schlafzimmer gesorgt und so liegen im Dachgeschoss zwei weitere schöne große Zimmer mit eigenem Duschbad. Die Terrasse ist der zentrale Ort im Garten. Der Garten ist herrlich eingewachsen, ein grünes Refugium mit Privatsphäre.
Willkommen in einem außergewöhnlich familienfreundlichen Haus, welches auf die Next Generation wartet.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Hessen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zum Bus: 0.70